什么是非核心资产(non-core assets)？

非核心资产是指不重要的资产或不再用于公司业务运营的资产。非核心资产通常在公司需要筹集现金时**。一些企业**非核心资产以偿还债务。尽管非核心资产对公司的核心业务并不重要，但它们确实有价值，可以产生投资回报。

关键要点

• 非核心资产可以是任何一种对创收和公司核心业务运营不重要的资产。
• 非核心资产可以是投资证券或不再使用的工厂或财产。
• 非核心资产也可能是整个子公司或另一家公司的控股公司。

了解非核心资产

非核心业务资产可以是任何类型的非必要资产，与产生收入和公司的核心业务运营有关。非核心资产可以是不再使用的工厂或财产。非核心资产也可能是整个子公司或另一家公司的控股公司。通常，非核心资产包括：

• 房地产
• 商品
• 闲置设备
• 自然资源
• 投资证券
• 未被利用的土地

非核心资产也可被称为非经营性资产，因为它们可能产生收入或提供投资回报，但对公司的持续经营并不重要。例如，苹果公司可能拥有可产生投资收益的有价证券。不过，这些证券对于该公司销售iphone的核心业务创收并非必不可少。

无论是否考虑资产，非核心资产都完全是相对于公司而言的。一家公司的非核心资产可能是另一家公司的核心资产。石油公司可能会**一些被视为非核心资产的房地产。如果房地产公司购买它的目的是将其开发成一个办公园区，那么它会将该物业视为核心资产。

非核心资产与核心资产

核心资产包括对公司及其业务运营至关重要的资产。换句话说，核心业务资产是公司创造收入和保持盈利所必需的。核心资产可以包括设备、机械、工厂和分销渠道，如车辆。核心资产还可以包括商标或专利。

相反，非核心资产是指对公司产品的生产不重要的资产，也不是产生收入的关键资产。虽然非核心资产有价值，对公司来说很重要，但它们通常不被视为公司整体盈利能力的核心或核心。

非核心资产的现实例子

有时一家公司会将其认为非核心的子公司分拆成一家独立的公司。抛售非核心资产不仅能筹集现金，还能提高公司效率。如果这些非核心资产需要维护和其他费用，如税收，卸载它们将消除这些成本，从而提高盈利能力。

切萨皮克能源

根据切萨皮克能源公司（CHK）于2020年2月26日提交的年终收益报告，该公司2019年全年净亏损3.08亿美元。该公司还有约89亿美元的未偿债务。该公司宣布，将“从预期的非核心资产**中获得3亿至5亿美元的收益”，以增强流动性或融资。这些资金将用于偿还2020年到期的债券等债务。

霍尼韦尔国际

2018年，霍尼韦尔国际公司（Honeywell International Inc.）通过新闻稿宣布，根据向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件，其两个分拆公司将成为独立公司。

Garrett Motion Inc.是霍尼韦尔运输系统业务的分拆公司，Resideo Technologies，Inc.是霍尼韦尔住宅和ADI全球分销业务的分拆公司。结果，这些公司变成了独立的法人实体。霍尼韦尔称，**这些非核心资产产生了大约30亿美元，用于偿还债务和回购股票。