表格8283-V:第170(f)(13)条所指的申报费付款凭单是由纳税人填写的税单,该纳税人要求对历史建筑外部的地役权提供超过10000美元的慈善捐款。表格8283-V连同地役权慈善捐款500美元的申请费一起送交美国国税局(IRS)。
根据第170(f)(13)条,当登记的历史建筑(可能包括住宅)的业主同意不改变建筑外观时,就需要填写表格8283-V:登记费支付凭证。
地役权是财产所有人和另一方之间的法律协议。例如,地役权可以让一个农民获得邻居财产上的水,地役权可能要求农民向邻居支付土地使用权的费用。
然而,在历史建筑上的慈善地役权的情况下,财产所有人对可以对建筑外部进行的变更施加限制,并赋予有资格的组织(如历史信托)执行地役权的权力。所有者保留所有权,不接受金钱交换。
这种地役权有助于保护历史财产并保持其真实性。由于建筑物受到限制,市场价值降低,业主有资格享受等同于地役权公平市场价值的税收减免。1976年,国会通过了联邦历史保护税收优惠计划,以保护国家的建筑遗产为目标,此后纳税人开始对慈善捐赠的地役权获得税收减免。
若要获得地役权慈善捐赠的税收减免资格,该建筑必须是经认证的历史建筑。这些财产包括列入国家历史登记册的任何建筑物或位于历史街区并经美国内政部长认证的任何建筑物。地役权还必须限制任何与历史时期不一致的外部变化。慈善地役权也必须惠及公众,因此建筑物的正面必须具有视觉上的可达性。
要获得慈善捐款的扣除额,必须向国税局支付500美元的申请费。符合慈善捐款要求的每一处财产都附带一笔额外的申请费。例如,纳税人申请的两处房产需要1000美元的申请费。
申请费为地役权的每笔慈善捐款500美元。
如何提交表格8283-V:根据第170(f)(13)条提交费用的付款凭单
如需存档,请将表格8283-V:第170(f)(13)节项下的存档费付款凭单与您的支票或汇票一起邮寄。
虽然表格8283-V涉及历史建筑外部地役权的慈善捐赠,但其他地役权慈善捐赠也可以免税。
其他类似类型的保护和保护地役权包括:
以下是表格8283-V的可下载副本的链接:第170(f)(13)条项下的申请费付款凭单。
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