总的来说，房地产经纪人是诚实和有道德的专业人士。然而，他们中的一些人可能会谎报他们自己的凭证的细节、财产的价值和状况，或者财产的利息金额。为了获得挂牌，房地产经纪人也可能谎称有买家排队购买房产。如果你选择了错误的经纪人，这些虚假陈述会让你付出代价。

无论是购买或**一个财产，数额的经验，上市，和专业化的房地产代理应考虑。代理人可能会在这些问题上夸大事实或彻头彻尾地撒谎，所以在选择代理人之前，先核实事实。下面，我们将介绍一些常见的房地产谎言和半真半假。

关键要点

• 大多数房地产中介都是诚实、勤劳的，但也有一些坏苹果，如果你选错了人，可能会让你付出代价。
• 房地产经纪人可能会撒谎的一些关键因素包括资质、房产状况和价值，或者对房产的兴趣程度。 
• 代理商可能没有亲自拜访过某个房产，而是通过口碑和税务评估来准备房源。 
• 代理商还可以通过向上市添加“BATVAI”（买方代理人验证所有信息）或“IDRBNG”（认为可靠但不保证的信息）来转移上市准确性的责任。 

误导性财产描述

房地产中介在关闭一处房产时会赚钱，因此为了推销他们已经上市的房产，他们倾向于使用尽可能吸引潜在买家的语言，即使他们所说的并不完全是真的。

有时经纪人甚至没有亲眼看到房产，仅仅依靠从税务评估中收集的信息来准备上市。小心别上当。

购房者应该提出大量的问题，亲自检查房产，以及让一个认证的检查员做房屋检查。 

一些代理可能会在清单中添加一些措辞，如“BATVAI”，意思是“买方的代理核实所有信息”，或“IDRBNG”，意思是“被认为可靠但不保证的信息”。这些免责声明将清单信息的准确性责任推给买方及其代理，而不是推给上市代理。

在出价之前，一定要仔细看看任何一处房产，问很多问题。由认证检查员进行的房屋检查可以发现您可能看不到的问题，并使您有机会要求在销售完成前进行某些维修。

膨胀的属性值

房主想在**时赚尽可能多的钱，这已经不是什么秘密了。为了确保上市，房地产经纪人可能会向房产推荐虚高的价值，告诉潜在的卖家他们的房产价值远远高于市场上的实际价值。为了确定代理人是否给出了一个真实的挂牌价格，可以查看附近可比房产的近期销售价格，或者进行评估以确定评估价值。像Zillow或Trulia这样的免费网络资源也是一个很好的起点。

假想买家

房地产经纪人可能会试图通过坚持自己的房产已经有了一个完美的买家来吸引业主把他们的房产一起上市。询问潜在买家的姓名可以让代理商当场了解情况，但同时，他们没有义务透露客户的个人信息。不过，要当心代理人在回答问题时表现出的任何犹豫或消极的肢体语言。有时候，完美的买家只是一点点的完美，实际上并不存在。

底线

在很大程度上，房地产经纪人是诚实勤劳的人，他们尽最大努力以公平的价格**客户的房产，但还是要注意这些迹象，即经纪人可能在撒谎或隐瞒部分真相。

按揭贷款歧视是非法的。