如果你正在考虑购买一所以前吸烟的人居住的房子，重要的是要意识到潜在的问题，包括可能的健康问题。在这篇文章中，我们概述了六个因素考虑时，从吸烟者买房。

可能的健康问题

健康问题源于“三手烟”的存在。三手烟，又称THS，指的是污染室内表面的粘性残留物，含有尼古丁和其他有害化学物质。如果不完全清除，这些病毒会持续数周、数月甚至数年。这些残留物可以在墙壁、地板、家具、天花板瓷砖和地毯上找到。此外，这种残留物可以通过一种叫做“脱气”的过程重新排放到空气中。因此，如果你对烟过敏，你应该在购买以前吸烟者居住的房子之前咨询你的医生。

根据圣地亚哥州立大学的研究，孩子们特别容易受到伤害，因为他们“花了很多时间在地毯上堆积灰尘的地方，孩子们由于三手烟而面临更高的危害健康的风险”。可以通过触摸摄取。

在科学界，对于引起健康问题所需的THS水平仍有争论。然而，健康问题可能包括癌症、肝脏和肺损伤、多动症，甚至可能导致2型糖尿病的胰岛素抵抗。到目前为止，还没有一种清洁剂可以完全消除家里的灰尘。

关键要点

• 从一个吸烟者那里买房可以让你这个买家处理好几个问题，包括烟渍和气味。
• 健康问题可能发生在第三手烟或THS上，它留下的残留物会污染表面并含有有害化学物质。
• 修复和清洁成本可能很高，而房屋的转售价值可能会下降30%，即使你是一个非吸烟者。
• 购房者可以要求**者彻底清洁房屋，包括更换地毯、粉刷墙壁和天花板。

烟渍

尽管健康问题是最令人担忧的，但烟草烟雾留下的残留物会在天花板、墙壁和地板、通风系统甚至电器上产生黄棕色污渍。污渍很难清除，通常需要大量擦洗。天花板和墙壁通常需要特殊的底漆和多层油漆。

某些表面上的污渍，如百叶窗、窗帘和地毯，往往非常严重，需要丢弃和更换。另外，残留的尼古丁可以通过多层油漆渗出。

烟味

最后一支烟点燃后，令人不快的烟味会在房子里久久地萦绕。烟雾颗粒几乎附着在任何表面，尤其是软而多孔的表面。试图用除臭剂掩盖或掩盖气味是徒劳的。大多数非吸烟者进入吸烟者居住过的房子，几乎可以立即察觉到气味。

重要的是要意识到，如果你闻到房子里香烟烟雾的气味，很可能意味着致癌物质和污渍仍然存在。所以，除了难闻的气味，你还得面对难看的污渍和潜在的健康问题。

烟害

吸烟者不总是用烟灰缸。当香烟慢慢燃烧并最终烧焦表面时，台面、地毯、浴室洗脸台和其他表面可能会受到永久性损坏。

家中最常光顾的区域可能会有烟雾破坏，包括浴室、卧室、厨房、地下室和**。地毯，尤其是靠近沙发或椅子的地方，可能有燃烧的痕迹，或是从翻倒的烟灰缸里磨出的灰烬。

修复成本

根据吸烟者在房子里住的时间长短，你可以花费相当多的时间、精力和金钱，把房子恢复到原始状态。如果一定要请来专业的修复公司，费用可能要几千美元。

即使在最好的情况下，天花板、墙壁和地板也必须彻底地擦洗，经常是反复擦洗。墙壁和天花板需要涂上一层特殊的污渍覆盖产品，并至少涂上两到三层油漆。柔软或多孔的物品，如地毯、窗帘和百叶窗，将必须进行专业清洁，尽管你很可能需要更换它们。

转售价值

根据realtor.com的数据，吸烟可以使房屋的转售价值降低近30%，而且卖家不必透露自己在房屋内吸烟的情况。另一方面，如果你要买一个吸烟者的家，你需要在价格上的折扣来抵消修复，清洁和更换任何损坏的物品如地毯的费用。即使你是一个不吸烟的人，但你买了一套房子，而之前的主人是一个吸烟者，日益增长的健康问题以及消除污渍和气味的困难可能会让你在**房子时付出代价。

底线

如果你发现你正在考虑的房子是一个吸烟者的房子，你应该要求专业修复证明。你也可以规定卖主彻底打扫房子，包括更换地毯、粉刷墙壁和天花板。重要的是要彻底检查家里，以确保它是免费的，烟渍，气味。如果你有责任修复房屋，一定要在你的出价中包含适当的费用，这意味着你可能会提供一个较低的价格来帮助支付修复费用。