什么是房子押金？(a house deposit?)

房屋押金一词可以用来描述买房人或租房人为自己获得住房而支付的几种押金之一。如果一个人正在买房，房屋押金通常意味着预付定金或房屋价格的一个百分比，但不包括在抵押贷款中。如果有人在租房，房屋押金可能是指房东在房客入住前收取的保证金，也称为损坏押金或租赁押金。。...

A house deposit can be part of the purchase of a house.

房屋押金一词可以用来描述买房人或租房人为自己获得住房而支付的几种押金之一。如果一个人正在买房，房屋押金通常意味着预付定金或房屋价格的一个百分比，但不包括在抵押贷款中。如果有人在租房，房屋押金可能是指房东在房客入住前收取的保证金，也称为损坏押金或租赁押金。。

A landlord may require a larger security deposit from tenants who have bad credit histories.

许多抵押贷款贷款者在发放抵押贷款之前需要房屋押金或首付。然而，一些抵押贷款项目要么不需要首期付款，要么需要非常小的首期付款。例如，在美国，联邦住房管理局（FHA）通常为抵押贷款提供担保，其中买家只需支付房屋售价的3.5%作为首付款。在某些情况下，退伍军人事务部（退伍军人事务部）的前服务人员也可以获得无首付款抵押贷款。在这些情况下，房屋押金的目的是为抵押贷款贷款人提供一些保护，以便房屋在丧失抵押品赎回权的情况下拥有一些权益来补偿抵押贷款贷款人。。

Home buyers can sometimes receive grants to assist them in paying a house deposit.

租房时支付的房屋押金为房东提供了一些经济保护，防止房客漏付租金或损坏租赁单元而不支付维修费用。租金押金通常相当于一个月的租金，尽管有些房东收取的费用高于此。在美国和许多其他国家，房东-租客法严格管理保证金的使用和管理。例如，一些法律限制房东收取保证金的金额。法律还可能要求房东在单独的账户中存入保证金，并每年或在租赁终止时向租户支付保证金利息。。

购房者有时可以获得补助金，以帮助他们支付住房押金。抵押贷款贷款人也可能有规则，允许购房者从另一个来源借入房屋押金。房东往往不愿在没有某种保证金的情况下将房子租给租户，尤其是在租户有重大保护免受驱逐的地方。然而，在美国和其他国家，房东以歧视性的方式索要保证金是违法的，例如要求年幼子女的父母支付额外的保证金。房东可能会要求信用记录不良或养宠物的租户缴纳更高的保证金，这些宠物可能会对公寓造成损害，超出正常保证金的范围。。

发表于 2022-02-07 09:50
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分类：商业金融

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