第1部分第1部分，共3部分：找个蹲的地方

1. 1确认被遗弃的财产。你不能蹲在正在被占用的房产上。如果你这样做，你就有被逮捕或面临当前居住者直接暴力的高风险。因此，你应该找出你想蹲的地方。房产被遗弃的常见迹象包括用木板封住窗户和带栅栏的门。此外，如果一栋建筑看起来年久失修，它很可能会被废弃。一定要在一天中的不同时间参观该房产，以确保没有人住在那里。有时，人们在晚上工作，但白天会在家。

2. 2检查财产的安全性。废弃的财产往往不安全。例如，腐烂的地板、楼梯和栏杆会带来健康风险。此外，废弃的房产可能会滋生害虫，如老鼠或老鼠。出于这个原因，你应该在搬进去之前检查一下房子。进门前一定要记得敲门。你应该在房子里走走，检查一下房子的坚固程度。你也可以蹲在废弃的不动产上，比如田地。你还是应该检查一下土地是否安全。地面上可能有模糊的洞或沟渠。

3. 3.找出房产的所有者。只有主人才能驱逐你，所以你应该查明此人的身份。在路易斯安那州，土地记录由教区的法院书记员保存，教区应该有一个土地记录办公室。你应该去看看主人的身份。记得带上被遗弃财产的地址。

4. 4.保护财产安全。你的安全永远是最重要的。因此，你应该给房子换锁，修好任何破损的门窗。你希望大楼安全，尤其是晚上睡觉的时候。如果你已经找到了一处废弃的房屋，你可以肯定其他的寮屋居民最终也会找到它。一些寮屋居民患有精神疾病或药物滥用，他们可能会采取暴力行动。你可以通过保护大楼的所有入口来保护自己。

5. 5打开煤气和电。你应该让家尽可能舒适。如果水和电还没有关掉，那么你可以使用它们。不过，你还是应该联系水电公司，让他们以你的名义开立账户。如果你不改变账户的名称，账单就可以寄给真正的所有者。这会让他们知道有人在这里。

6. 6.意识到你可能会被捕。蹲着不适合所有人。根据路易斯安那州的法律，非法侵入他人的财产是违法的，业主可以随时回来驱逐你。当然，房主将不得不通过法律程序驱逐你，这并不容易。然而，一个忠诚的土地所有者会让你被驱逐。如果你不想被逮捕，那么你要么不应该蹲下，要么只应该和其他占用废弃房产多年的人一起蹲下。一处房产被遗弃的时间越长，主人归还的可能性就越小。

第2部分第2部分（共3部分）：满足不利占有的要求

1. 1检查你是否有“只是头衔”有时，人们购买房产，但销售有缺陷。例如，用于转让财产的契约可能对土地的描述不准确，或者转让土地的人从未拥有转让财产的权利。如果你真的相信你从真正的主人那里得到了头衔，那么你可能“只是头衔”在路易斯安那州，如果你以正当的所有权和善意取得土地，你需要占用土地的时间会更短。

2. 2.实际占领土地。除非你实际拥有被遗弃的房产，否则你将无法获得该房产的所有权。例如，你不能看到一个废弃的家，然后想，“嗯，我希望有一天能拥有那片土地。”不利占有之所以存在，是因为法律希望人们将土地用于使用，而不是允许土地被浪费。因此，你需要实际在酒店里。

3. 3.独家使用该房产。为了符合不利占有的条件，您必须独占该土地。这意味着你不能与其他任何人共享房产。

4. 4.不断占领土地。不利占有的另一个要求是，你必须占用土地一段时间。时间的长短将取决于你是否只获得了头衔。如果你只是取得了所有权，那么你必须连续10年占据被遗弃的房产。如果你不只是取得所有权，那么你必须连续30年占有该房产。

5. 5.对物业进行改善。你需要像对待自己的财产一样对待它。事实上，法律要求你以“公开和臭名昭著”的方式拥有土地。这意味着你不能躲在房子里。相反，从外面看应该很明显有人住在那里。以开放的方式占用废弃财产的最简单方法是对其进行改进。如果你想使用废弃的土地，那么你可以安装围栏。你也可以修理窗户，粉刷废弃的建筑。

6. 6.和平地占有财产。如果警方经常出动，你可能无法要求对该房产进行反向占有。为了保护你的权利，你应该尽可能低调和平。不要和邻居争吵。虽然你的邻居不能驱逐你，但他们可以报警。然后，警察可能会主动尝试驱逐你，即使这样做是违法的。

第3部分第3部分，共3部分：获得财产所有权

1. 1与律师会面。一旦你满足了不利占有的要求，你就可以通过对“静产权”提起诉讼成为合法所有人这意味着你要求法官一劳永逸地决定你是土地的合法所有者。如果你想悄悄地提起产权诉讼，那就去找律师讨论一下你的选择。你可以通过拨打律师推荐号码获得路易斯安那州房地产律师的推荐。这些数字可在路易斯安那州律师协会网站上查询：https://www.lsba.org/Public/LawyerReferral.aspx.Because安静的产权诉讼很复杂，你应该认真考虑聘请律师代表你。问问他们收多少钱。

2. 2起草一份请愿书，要求封号。本文件将确定该房产，并解释您有资格获得反向占有的原因。你应该与你的律师密切合作，以便他们掌握你拥有这片土地多久以及你是否以公开和臭名昭著的方式拥有这片土地的所有必要信息。

3. 3.提交请愿书。你应该把你的请愿书复印几份，连同原件一起交给房产所在县的地方法院。请法庭书记员把你的请愿书归档。职员也可以在复印件上盖上日期。你可能需要支付申请费。如果你付不起费用，那就申请一份费用减免表。如果您获得公共援助，或者您的收入不超过联邦贫困线的125%，您可能有资格获得费用减免。

4. 4.送达诉讼通知。你必须给任何对这处房产感兴趣的人一个机会，让他们反对你的请求，要求不公开产权。这将意味着向他们发出通知，其中包括你的请愿书和其他文件的副本。根据您的情况，您可能需要通知标题报告中列出的所有人。

5. 5.参加法庭听证会。法官不会在没有听证会的情况下，以不利占有的方式授予你头衔。在听证会上，你的律师可以解释为什么你有权获得所有权。如果法官同意，他们会签署一份对你有利的判决书。如果房产所有人出现在你争取所有权的努力中，那么法官可能需要安排对这些问题的审判。你应该与你的律师合作，收集证据，证明你已经满足了不利占有的所有要求。