第1部分第1部分，共4部分：清除杂物和清洁

1. 1对厨房进行深度清洁。当你准备展示时，从上到下清洁你的厨房。这意味着清洁台面、地板、冰箱、炉灶和橱柜内部。从上到下，然后从左到右这将帮助你确保你没有错过一个位置。确保针对不同的表面使用正确的清洁产品。大多数清洁产品上的标签都会指定使用它们的表面类型。

2. 2分发或储存个人物品。避免把私人物品放在柜台上，甚至抽屉里。文件、邮件、照片，甚至冰箱上的磁铁都应该从厨房拿出来，打包或存放在其他地方。潜在买家希望看到一块干净的石板，这样他们就可以想象自己在这个空间里的生活，而不是感觉自己走进了别人的房间。保持柜台尽可能干净将有助于向潜在买家展示厨房的宽敞。如果你的台面上有很多小家电，那么在展示家的时候把它们放在其他地方。考虑装箱和存放你不需要的东西，或者可能会把你的台面弄得乱七八糟的东西，比如咖啡杯或香料架。

3. 3.搬走多余的家具。如果你的厨房里有大型家具，比如厨具或独立的岛屿，考虑在布置厨房时把它们扔掉。它们可以让你的空间感觉更封闭，看起来更小。通过移除这些物品，你的厨房在潜在买家看来会更大，他们将能够想象在他们看到的东西上留下自己的印记。如果你在厨房的柜台上有吧台凳子，或者餐桌周围有椅子，那就把你可能增加的多余的东西拿走。尽量少使用这些物品，让房间感觉开阔。

4. 4注意厨房气味。由于你可能仍然住在家里，而试图出售它，机会是你仍然会使用厨房做饭和吃饭。带家人参观时，避免烹饪会留下难闻气味的食物。每天给厨房通风，并把垃圾带出去，以防止任何气味留在厨房里。带宠物回家时，不要把宠物食品盘子和物品放在厨房里。这些气味可能会让你感觉不到，因为你已经习惯了。在你的垃圾桶里放一片柑橘。切碎的柠檬很好用。这将消除水槽中的异味，并在房间中留下持久、宜人的香气。技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能技能。

5. 5.在你做的时候把它们清理干净。与其在每次展示之前花大量时间清洁厨房，不如做一次深度清洁，然后在制作过程中清理较小的杂物。烹饪和上菜后，擦拭柜台，清洗并收好盘子。把可能一整天都聚集在台面上的东西收起来。当你开始做饭时，把水槽装满热水和肥皂。这样，你可以在吃东西的时候把盘子放进去浸泡，清洗起来会越来越容易，也越来越快，因为浸泡后的盘子更容易清洗。

6. 6整理餐具室和橱柜中的物品。潜在买家可能会打开橱柜和餐具室的门，看看里面，更好地感受厨房的储藏空间。你不希望他们打开后发现乱七八糟的东西。保持菜肴和食物整齐有序。在展示期间，考虑移除部分或大部分食物，并将其存放在其他地方的盒子中。你也可以购买一套储存容器，在使用它的同时展示你的餐具室。

第2部分第2部分，共4部分：装修厨房以出售

1. 1拍摄家庭照片。买家会在你家里想象他们自己的家庭，所以删除你的家庭照片来帮助他们做到这一点。试着更换或移除任何艺术品，因为每个人对艺术的品味都会有很大的不同。重要的是尽可能使空间保持中立和非个性化，这样潜在的买家可以在空间中看到自己，而不是想象你和你的家人。小镜子或装饰性镜子是照片和艺术品的好替代品。它们不仅是中性的，还可以给人一种房间比实际大的错觉。

2. 2.把厨房里的地毯拿走。买家非常关心厨房地板的状况，以及它是由什么材料制成的。保持地板清洁，无地毯或厨房垫。没有它们，房间会感觉更干净，看起来更宽敞。在展示期间，卷起并存放厨房地毯或地毯，但您可以在展示之间将厨房地毯或地毯放回地面，以保护地板免受溢出物和污垢的影响。

3. 3使用带有金属色调的中性色。因为颜色本身会让买家喜欢或不喜欢某个房间，所以要避免使用任何明亮或显眼的颜色。贴在墙壁和橱柜上的中性托盘上，如白色或灰白色。金属色调或装饰，比如带有金属框架的镜子，也可以让房间感觉更现代、更豪华。试着在炉子上用一个闪亮的新茶壶作为配音。如果你选择把水壶放出来装饰，确保它是新的，而且状况良好。

4. 4分发干净的新茶巾或餐巾。在保持厨房其他部分中性的同时，你可以使用小毛巾来引入少量的颜色，使房间明亮起来，而不会让人感到压抑。毛巾不是永久性的固定装置，所以买家不会担心它们的颜色或图案。把毛巾挂在烤箱的把手上，或者把它们整齐地叠在水槽旁边的台面上。确保使用状况良好的干净毛巾。考虑购买新的，以便展示房子。

5. 5.拿出一碗新鲜水果。给厨房增添生气和色彩的一个快速方法是摆一碗水果。用一个用来展示的好碗，放入一些新鲜成熟的水果。避免在碗里留下任何会变成棕色或开始过熟的水果。你也可以在台面上漂亮的花瓶里放鲜花。如果花朵开始枯萎或死亡，请将其更换，并在展示家中时保持花瓶中的水清洁和新鲜。

第3部分第3部分，共4部分：进行必要的更新

1. 1油漆注明日期的橱柜和深色墙壁。如果你的橱柜有点过时或磨损，涂几层油漆可以很容易地更新。白色是一个很好的选择，因为它使事物变得明亮，并使其看起来更新、干净。把橱柜和墙壁涂成白色也可以让厨房看起来更大，因为橱柜会与墙壁融为一体，东西看起来会更宽、更分散。在橱柜或墙壁上涂上一层新漆是一种廉价而有效的方法，可以让任何房间在出售房屋时都感觉更新。只需选择光谱中较浅的中性色（比如白色），就能让你的厨房感觉明亮和开放。

2. 2.更新灯具。如果你的房子是旧的，你可能有旧的灯具，这可能会让买家望而却步。去当地的五金店，买一个便宜的灯具来更新厨房里的灯具。选择一个能让大量光线通过的灯具。在厨房里，一个只能产生较低或较暗光线的灯具不太好用。

3. 3.考虑升级设备。如果你有预算用新电器替换旧电器，你应该这样做。潜在的买家不想在厨房里找到旧电器，他们不得不担心在需要更换之前它们还能工作多久。试试大型家电商店或仓库。在这些地方，你经常可以在更新的设备上买到便宜货，而且升级的预算也比较少。接触纸或层压纸也是升级现有洗碗机而不需要完全更换的好方法。在现有的前面板上放一张有光泽或有光泽的接触纸或层压纸，你就有了一台全新的洗碗机。

4. 4更新过时或有故障的硬件。橱柜的旋钮和水龙头很容易升级和更换，通常花费不多。试着问问你的房地产经纪人，在厨房硬件方面，你所在地区的大多数买家都在寻找什么，并试着坚持下去。只需更换旋钮或抽屉，你就能让它们看起来焕然一新，即使它们不是。这是一种相对便宜的方法，可以让你的厨房看起来更新。

第四部分第四部分共四部分：成功举办开放日

1. 把所有的灯都开着。当你展示一个家时，你必须把它看作是一个你想要炫耀并最终出售的产品。与其担心气氛或情绪，只需确保一切都是可见和明亮的。打开所有顶灯，在没有顶灯的房间里使用灯具。尤其是在厨房里，人们需要充足的光线。确保厨房的所有灯都正常工作，并更换任何昏暗或烧坏的灯泡。

2. 2.摆好餐桌。使用简单的白色盘子和餐具，摆好餐桌。你也可以摆放酒杯和垫子，只要你使用的垫子颜色相对中性，比如棕褐色或灰白色。不要对桌子的设置过于复杂。与其让它感觉太过舞台化，不如把它设定为你通常可能的方式。如果房间的颜色特别低，你可以用一些彩色的布餐巾来增加颜色。同样，在厨房中添加一些创意，让潜在买家了解如何使用空间。例如，你可以拿出一个简单的砧板，上面放着一个碗和一个盐胡椒瓶；一个盛有杯子和花瓶的盘子；或者在炉子旁边放一本漂亮的食谱。

3. 3取下所有窗帘并打开百叶窗。如果你的厨房里有一扇窗户，确保它完全没有遮盖。取下窗帘，一路打开百叶窗。保持窗户清洁、一尘不染。确保尽可能多地吸收自然光。这适用于家中的所有房间。除非窗帘是完全透明的，否则取下窗帘，并一直拉上百叶窗。光线可以使一个家感到明亮、温暖和亲切。

• 有时候，在布置房屋时，从外部的角度来看是有帮助的，所以考虑雇佣一位专业的装修师来为你做这件事。