方法1方法1/3：回应投诉

1. 1仔细阅读投诉。投诉会告诉你被驱逐的原因，以及房东声称你欠他们多少钱。它还可以让你知道你需要在哪里提交答案。房东驱逐租客的最常见原因是未能支付租金或违反租约条款。例如，如果你的租约规定你的公寓不允许养宠物，而你有一条狗，你的房东可能会驱逐你。自收到投诉之日起，您有3天的时间。如果它被贴在你的门上，你有三天的时间。如果第三天适逢周末或假日，你必须等到周一或下一个非假日。

2. 2评估你可能的防御措施。如果你的房东在驱逐你之前没有遵循适当的程序，或者如果你认为他们是出于非法原因驱逐你，你可能会对驱逐进行辩护。例如，你的房东可能会声称他们因你未付租金而驱逐你。然而，你有理由相信你的房东是在报复你打电话给卫生部门投诉不安全的建筑条件。如果你想对驱逐提出辩护，你还必须正确遵守所有法律程序。这意味着在3天内提交答复，并将租金存入法院。

3. 3.询问律师。当你接到驱逐投诉时，你没有太多时间回应。然而，至少和律师谈谈你可能的辩护，这对你来说仍然是最有利的。如果你手头拮据，请致电佛罗里达州律师推荐服务中心1-800-342-8011。告诉店员你想要一个低成本小组的推荐人。如果你符合条件，他们会询问你的财务状况，并为你提供推荐。大多数处理驱逐案的律师都会提供免费的初步转介，所以你至少可以利用这一点就你的案件获得一些建议，即使你最终没有聘请律师。

4. 4起草书面答案。你对驱逐投诉的书面答复是你第一次正式出庭。它告诉你的房东你打算反对驱逐，并列出你声称适用于你的案件的任何辩护理由。佛罗里达州法律服务部有一个在线表格，如果你在没有律师帮助的情况下自己起草答案，你可以使用它来创建答案。去https://www.floridalawhelp.org/node/248/form-pro-se-eviction-answer开始吧。

5. 5.把你的答案归档。完成答案后，在上面签名，然后复印两份。把你的原件和复印件带到投诉所在法院的书记官办公室。请看诉状的顶部，找出该法院的名称。书记官会把你的原始文件交给法庭存档，然后把副本还给你。其中一份供你自己记录，另一份必须交给你的房东。当你提交答案时，书记官可能会安排听证会，在法庭上被称为“非法拘禁者”听证会通常会在你提交答案后2或3周举行。

6. 6将未付租金存入法院。佛罗里达州法律要求您将所有未付租金以及到期应付的任何其他租金存入法院。如果你想反抗驱逐，你不能跳过这一步。如果您没有向法院缴纳任何租金或其他欠款，您的房东将默认胜诉，您将丧失提出任何抗辩的权利。

7. 7.如果你对所欠租金有异议，请提出动议。如果你的房东声称你欠的租金和费用比你认为的要多，你有选择权。你可以向法院提出动议，以确定你欠房东的金额。如果你提出这项动议并附上你的答案，你仍然必须存入你同意欠房东的钱。通常，该金额不能为零。法官可能会就你的动议举行单独的听证会，或者他们可能会在你的驱逐听证会上发表意见。准备好证明你所欠的钱没有房东说的那么多。你可能有证据支持你的索赔，比如已付租金的收据。

8. 让你的房东服务。在您提交答复后，必须立即将其发送给您的房东或其律师。你可以雇佣一名副警长或私人流程服务器亲自提供你的答案，或者你可以使用要求回执的挂号信邮寄答案。如果你的房东由律师代理，你必须给他们你的答复。他们的姓名和地址将列在投诉单上。

9. 9整理你的文件和证据。你只有一个开庭日期，所以你应该随身携带你想让法官考虑的一切。你提出的诉讼取决于你提出的辩护以及你想让法官知道什么。例如，如果你认为你的单位或建筑不安全，你应该拍摄不安全条件的照片，向法官展示。

10. 10Go请到法庭听审。在开庭前至少半小时出现在法院。这将给你足够的时间通过安全检查，找到正确的法庭。穿着干净、保守的衣服，就好像你在参加面试一样。当你找到法庭时，在旁听席上坐下，直到有人叫到你的名字。然后你可以站起来，走到前面。法官通常会先听取房东的意见，然后你才有机会解释为什么不应该被驱逐。在这个时候，你可以提出你所掌握的任何证据。除了物证，你还可以带证人为你辩护。例如，如果你声称你没有支付租金是因为不安全的条件，你可以带你的邻居来作证。如果你的房东胜诉，法官将判决你拥有房产。你有24小时的时间独自搬出去。在那之后，一个警长可以过来锁上门，强迫你出去。

方法2方法2/3：与房东协商

1. 1请求法院调解。佛罗里达州县法院提供调解服务，你可以在法官面前举行听证会之前尝试。调解没有那么可怕，你可以不用上法庭就达成协议。对于驱逐案件，调解通常是免费的。有些县可能会收取少量费用。因为你回应驱逐投诉的时间很短，所以在收到投诉后尽快请求调解。调解的另一个好处是，你不会有被驱逐的记录。驱逐判决可能会损害你的信用，并使你将来更难租房。

2. 2整理你的文件和证据。在调解过程中，你需要随身携带任何你想向房东提及的文件或其他信息。你也可以做笔记或概述你想说的话。例如，如果你认为你不应该支付那么多租金，因为你的单位年久失修，房东还没有解决问题，你可以拍下你单位的问题。如果您不同意房东对租约条款的解释，请随身携带租约并做笔记，以便解释您的理解。调解程序是保密的，所以除非你的房东同意，否则你通常不能带其他人一起去。然而，如果你需要有人翻译，你可以带人来翻译。如果你有律师，你也可以请律师。

3. 3.准时到达您的调解预约。即使调解不那么正式，你也应该同样尊重这个过程。提前几分钟到达，这样你就有时间在调解开始前解决问题。穿着干净、保守的衣服，就像你要上法庭一样。你想给人留下好印象，并表明你正在认真对待这个过程。

4. 4听调解人的介绍。调解的具体内容取决于调解人个人。通常，调解人会首先自我介绍并解释他们喜欢遵循的一般程序。在介绍之后，调解人可能会要求你和你的房东各自简要解释问题，以及你希望从调解中得到什么。

5. 5.和调解人在一起。大多数调解人会把你和房东搬到不同的房间。调解人会私下和你谈谈，然后去和房东谈谈你讨论的事情。调解人只会告诉房东你同意他们应该说什么。然后房东会和调解员谈话，调解员会把房东的回答交给你。调解人的工作是提供建议，帮助你和房东找到双方都同意的妥协。

6. 6.与房东讨论可能达成的协议。如果调解人感觉到你正在接近达成协议，他们通常会把所有人带回到同一个房间，讨论协议的细节。如果你无法达成协议，你仍然有机会在法庭上进行听证。

方法3方法3/3：申请破产

1. 1寻求律师的建议。虽然申请破产可以阻止你被驱逐，但在某些情况下，这是行不通的。在你决定申请破产之前，先征求法律意见，看看这是否是你的最佳选择。你也可以通过在线代理申请破产，这可能比通过律师申请破产花费少。你可以自己申请破产，而无需聘请律师。然而，你应该像律师一样了解破产法和法院规则。

2. 2.参加信用咨询课程。在你被允许申请破产之前，你必须与信用顾问会面。本次会议结束后，信贷顾问将给你一份证书，该证书必须与你的破产申请一起提交。信用咨询机构必须得到司法部的批准。有关认可机构的名单，请访问http://www.justice.gov/ust/eo/bapcpa/ccde/cc_approved.htm.This会议可以亲自、通过电话或在线进行。

3. 3确定你应该提交文件的法院。你所在的州可能有几个破产法院，每个法院都对某一特定地区拥有管辖权。你必须向对你居住的县有管辖权的法院提交申请。你可以通过去http://www.uscourts.gov/court-locator.

4. 4下载正确的表格。如果你决定不聘请律师，你可以从破产法院的网站下载表格，并自行提交申请。法院还提供了如何填写表格的详细说明。所有破产表格均可在http://www.uscourts.gov/forms/bankruptcy-forms.一般来说，如果你是个人，你需要所有以100开头的表格。如果你与配偶一起申请破产，请使用以200开头的表格。

5. 5.决定要归档的章节。U、 美国破产法规定了几种不同类型的破产。第7章“清算破产”是最常用的阻止驱逐的方法。如果你欠房东的房租你付不起，你通常会选择这一章。你也可以提交第11章，重组，或第13章，这是一个自愿还款计划。表格说明提供了每一章的资格要求。仔细阅读这些内容，或者咨询律师，以决定你要提交哪一章的文件。如果你在一章下提交文件，然后改变主意，可能会受到处罚。

6. 6收集财务信息。查看表格，找出你需要的财务信息。一般来说，你需要关于所有债务、资产、收入和生活费用的信息。这是一个好主意，检查您的信用报告，以获得有关您所有债务和义务的准确信息。你可以在线注册一个免费的信用报告服务来获取你需要的信息，这样你就可以快速提交申请。

7. 7.填写表格。一旦你有了所有需要的信息，你就可以在表格上提供这些信息了。请记住，如果您在表格中遗漏了任何内容，您以后可能无法将其纳入破产程序。你可能希望得到律师的帮助来填写你的表格，即使你自己在破产程序中雇不起律师来代表你。

8. 8.把表格归档。一旦你向法院提交破产申请表，自动中止生效。如果你的房东还没有对你做出判决，他们通常不会驱逐你——至少不会那么快。你的房东可以向破产法院提出动议，要求取消自动中止，并允许驱逐程序继续进行。法院将就此举行听证会。如果您因在房产上使用受控物质或以其他方式危及房产而被驱逐，则自动停留不适用。

• 佛罗里达州的法律也允许物业经理提出驱逐投诉。然而，一旦你提交了答复，驱逐就会停止，直到房产的实际所有者在法庭上接管为止。