当你四处寻找抵押贷款时,你可能会听到FHA和传统贷款。这是两种最常见的抵押贷款类型,但它们有一些关键区别。下面我们来看看这两种抵押贷款的区别。
FHA贷款是由联邦住房管理局(FHA)承保的抵押贷款。这类贷款适用于信用分数为580或更高的购房者。FHA贷款可用于购买住房或为现有抵押贷款再融资。FHA贷款的利率通常比传统贷款低,因此对于那些希望省钱的购房者来说,这是一个很好的选择。FHA贷款也适用于信用不完善的购房者,尽管他们可能需要支付更高的利率。如果您正在考虑FHA贷款,请务必比较多家贷款机构的报价,以获得最佳交易。
传统贷款是一种没有政府机构支持的抵押贷款。传统贷款通常采用固定利率或可调利率。传统贷款可用于购买主要住宅、第二套住房或投资房产。传统贷款通常需要至少5%的首付款,但有些传统贷款计划允许低至3%的首付款。传统贷款通常也比政府支持的贷款有更严格的信用标准,这使得它们成为拥有良好信用的借款人的一个好选择。
FHA代表联邦住房管理局。FHA贷款是首次购房者的热门选择,因为他们的信贷要求不那么严格,首付选择低至3.5%。然而,FHA贷款也并非没有缺陷——它们具有更高的抵押保险费,而且房屋卖家通常不愿意接受FHA买家的报价。传统贷款是另一种常见的抵押贷款。与FHA贷款不同,传统贷款不受联邦政府的保险,因此它们往往有更严格的承保标准。然而,传统贷款通常提供较低的利率,如果你支付20%或更多的首付款,你可以避免支付私人抵押贷款保险。最终,对你来说最好的贷款类型将取决于你的个人情况。与贷款人交谈,看看哪种选择对你最有意义。
总之,FHA和传统贷款之间有几个关键区别。在决定哪种贷款产品最适合您之前,了解这些差异很重要。说到底,这两种贷款都为购房者提供了巨大的机会。
什么是联邦住房管理局贷款(a federal housing administration loan (fha) loan)? 联邦住房管理局(FHA)贷款是由联邦住房管理局(FHA)投保并由FHA批准的贷款人发放的抵押贷款。FHA贷款是为中低收入借款人设计的;他们要求较低的最低首付...
FHA与常规评估 在过去的几年里,市场发生了巨大的变化,房屋止赎减少了。但随着一些止赎案件的减少,市场的要求也提高了。比以往任何时候,对房屋评估的需求已经成为所有业主的关键。因此,购房者在计划购房时,应确...
...人抵押贷款保险(PMI):一些使用FHA贷款或首付低于20%的常规贷款的借款人需要购买抵押贷款保险,以保护借款人继续支付抵押贷款的能力。按揭保险的保费按月支付,通常和每月的按揭付款捆绑在一起,就像房主保险和财产税...
...有fha公司贷款都需要。 什么是常规贷款(a conventional loan)? 常规贷款不受任何**机构的担保,但通常符合房利美和房地美制定的指导方针。放贷人把钱贷给想买房的借款人后,放贷人通常会把贷款卖给房利美或房地...
...明了常规能源和非常规能源的区别。 内容:常规(content: conventional) vs. 非常规能源(nonconventional sources of energy) 对比图 定义 关键区别 结论 对比图 Basis for ComparisonConventional Sources of EnergyNon-Conventional Sources of Energy 意义传统...
关键区别:有两种主要类型的抵押贷款可供买家:传统贷款和联邦住房管理局贷款。传统贷款是指可以从传统贷款人(如抵押贷款公司或银行)获得的传统贷款。联邦住房管理局贷款是一种由联邦住房管理局(FHA)担保的贷款...
传统抵押贷款是符合政府制定的标准的抵押贷款安排。在美国,与房地美(Freddie Mac)...
...他因素也被考虑在内。第二,FHA贷款的信贷要求通常没有常规贷款那么严格。此外,FHA贷款可能会提供较低的利率。 ...
... 多户贷款通常用于购买多个家庭的房产。在大多数情况下,这些类型的贷款被提供给开发商或投资者,用于购买公寓楼或共管公寓。多户贷款申请可以比类似的融资文件更详细...
...市发展部(HUD)批准的参保金融机构和抵押贷款银行购买常规抵押贷款。房利美不仅购买和出售传统抵押贷款,还购买和出售退伍军人管理局(VA)和联邦住房管理局(FHA)的贷款。。 ...