当人们在**子的过程中，终于找到了一个（认真的）潜在买家，当他们想起接下来要做的事情：验房时，最初的兴奋很快就会变成恐惧。考虑到他们有可能达成或打破一项协议，这一关键的访问有很多因素。这就是为什么，与其让它的机会，你可能希望有你的房子检查之前，你把它推向市场。这就是原因。

为什么卖家要考虑验房

没有人喜欢措手不及，尤其是在压力很大的时候，比如你**子的时候。你很快就可以得到一个报价，然后一个不利的检查后，你回到原点。这就是为什么一些专业的房屋检查员建议卖家在将房产推向市场之前，自己进行检查。

我们将忽略这样一个事实：听从他们的建议意味着更多的钱和为他们工作，而把注意力集中在如何通过发现小问题并在问题变得更严重（更昂贵）之前解决它们，最终为你省钱和工作。

说到成本，根据HomeAdvisor.com的数据，一次典型的家庭检查从279美元到399美元不等，所以你还需要弄清楚它是否在你的预算之内。

“如果有像发霉这样的问题，最好是未雨绸缪，在房子上市前进行一次检查，以确定是否需要事先补救，”乔·康明斯说，HouseMaster的技术服务副总裁兼国家建筑检查员协会（NIBI）的培训主管在最近的一次采访中告诉BobVila.com。

一定要拿到检验文件，向潜在买家展示，但如果他们想自己动手，也不要感到惊讶。如果是这样的话，至少你有机会提前做出任何必要的改进。