什么是社区投资(community investing)？

在金融学中，“社区投资”一词是指旨在支持经济困难社区的机构和投资产品。

例如，在美国，有几种类型的社区发展金融机构，如社区发展银行和社区发展信用合作社。这些机构通过个人信贷、房地产开发融资、商业贷款和其他金融产品向服务不足的社区提供资金。

关键要点

• 社区投资是将资本分配给低收入社区的做法。
• 这通常是通过各种金融中介和投资产品实现的。
• 这种做法在全世界越来越流行，部分原因是联合国负责任投资原则（PRI）等协调机构的推动。

社区投资如何运作

如今，社区投资已成为投资界更大趋势的一部分。越来越多的散户和机构投资者将社会和环境影响视为其投资决策过程中的核心考虑因素。

例如，在联合国的PRI框架下，3500多家参与的金融机构承诺将其投资组合转向具有高度环境、社会和治理（ESG）因素的投资。 截至2020年3月，这些机构的管理资产总额超过103.4万亿美元。

然而，尽管社区投资是全球向负责任的投资实践转变的一部分，但在美国也有特定的含义。1994年，美国国会通过了《里格尔社区发展和监管改进法案》，产生了社区发展金融机构基金（CDFI基金）。 通过这一新机构，金融服务公司可以申请税收抵免和其他激励措施，以帮助资助美国各地经济困难社区的投资。

社区投资的现实例子

截至2020年7月，共有近1030家金融机构向服务不足的社区提供各种服务，并获得了CDFI基金的认证。 其中，大约一半由贷款基金组成，这些基金汇集了投资者的资金，以便向相对贫困社区的企业家提供贷款；而大约40%由CDFI附属银行和信用合作社组成，它们使用存款人的资金来支持他们居住的社区。 截至2019年，共有约1412亿美元投资于CDFI认证机构。

越来越多的固定收益和另类投资工具专门从事社区投资。例如，由非盈利金融公司Calvert Impact Capital提供的社区投资票据是一种固定收益证券，它将资本分配给各种社区投资计划。自1995年成立以来，截至2020年12月，已通过这些票据发行了约20亿美元。