什么是次级贷款利率(subprime rates)？

次级贷款利率高于向次级借款人收取的平均利率，例如从一个或多个信贷局向信用评分较差的人发放的贷款。次级贷款利率将高于同类型贷款的最优惠利率，尽管没有构成次级贷款的确切数额或息差。

关键要点

• 次级贷款利率高于对高风险借款人贷款的平均利率。
• 例如，这些利率提供给信用记录差或薄或信用评分低的借款人。
• 更高的利率是为了补偿这些贷款更大的风险和更高的拖欠或违约可能性。

了解次贷利率

次级贷款利率可能会明显高于贷款利率，而贷款利率的对象是信用度更高的“优质”借款人。

影响次贷利率的因素包括贷款规模、个人收入、借款人信用报告上的拖欠账户数量以及某笔贷款的首付金额。次级借款人是一个被认为是一个相对较高的信贷风险的贷款人。次级借款人的信用评分较低，而且在他们的信用报告中很可能有多种负面因素，如拖欠和账户拒付。次级贷款借款人的信用记录也可能“单薄”，这意味着他们在信用报告中很少或根本没有活动，贷款人可以根据这些活动做出决定。

次级贷款机构使用所谓的“基于风险的定价”来确定对给定的贷款或借款人类别收取多少利息。这种定价方法可能会随着广泛金融市场经济状况的变化而变化。

次贷这个词的名字来源于最优惠利率，这是一个利率的人和企业有良好的信用历史是允许借钱。次级贷款利率可能适用于住房抵押贷款以及汽车贷款和租赁，特别是对于没有首付的汽车或信用记录有限或较差的买家。

为什么次贷利率会受到监管机构的审查

次贷利率的上升被认为是导致住房和抵押贷款危机的因素之一。更高的利率是由于越来越多的房屋丧失抵押品赎回权，因为借款人无法跟上付款。

关于次级贷款利率的一个担忧是，那些无法支付房地产、汽车、信用卡或其他融资的借款人承担的债务超过了他们实际支付能力。引入利率可能会更低，从而吸引更多的借款人。虽然他们可以通过看似合理的交易获得这种融资，但条款和利息义务可能会导致借款人积累越来越多的债务，而不会在减少他们所欠的未偿余额方面取得实质性收益。一旦引入期过去，借款人将面临贷款期间的次级利率。

次级贷款利率下不断上升的利息可能会导致借款人面临比市场上原始资产价值更多的债务。这可能是抵押贷款和房屋转售的一个特殊问题。如果次贷利率将债务升级到借款人无法继续支付的程度。此外，如果债务超过了买家出价可能带来的任何收益，那么将房子**并不能提供任何补救措施。

联邦**此前已与信贷业谈判，暂时冻结次级贷款利率，以遏制住房止赎潮。