尽管许多投资者和分析师关注的是低利率，但不断上升的利率改变了企业和个人投资者的市场格局。以下是投资者如何从不断上升的利率中获利。

关键要点

• 投资于利率上升的公司，可以通过投资于那些在利率上升时表现良好的公司，如经纪人、科技股和医疗保健股，以及拥有大量现金结余的公司来成功实现。
• 投资者还可以通过购买房地产和**不需要的资产来利用利率上升的前景。
• 短期和浮动利率债券在利率上升期间也是很好的投资，因为它们减少了投资组合的波动性。

1.投资经纪公司

经纪公司从客户账户的现金余额中赚取利息。当然，利率越高，他们赚的利息就越多。回顾2003年至2004年期间，联邦基金利率从1.25%上升至2.25%，结果显示，E*Trade和Charles Schwab等主要在线经纪商的利息收入增长了38%，营业利润率提高了10%。

2.投资现金充裕的公司

现金充裕的公司也将从利率上升中受益，从现金储备中获得更多收益。投资者可以寻找负债与权益比率（D/E）较低的公司，或者账面价值以现金形式占较大比例的公司。

3.锁定低利率

拥有可调利率抵押贷款（ARMs）的个人或拥有任何类型可调利率融资的公司最好采用固定利率融资进行再融资，长期锁定最低利率。

4.融资买入

个人或企业计划重大购买或资本支出应考虑现在购买，而他们仍然有能力锁定在较低的长期利率。在利率开始大幅上升之前进行的购买可以大幅节省融资费用和总体长期成本。

5.投资科技、医疗

科技和医疗保健行业的大多数公司将更多利润作为留存收益用于增长再投资，而不是以股息的形式支付。过去的历史表明，在利率不断上升的环境下，这种立场通常会导致收入增加。在过去半个世纪利率上升的13个时期内，医疗保健和技术部门在利率上升后的第一年内平均增长13%至20%。相比之下，标准普尔500指数的总体平均涨幅；p500指数仅在6%-7%之间。

6.接受短期或浮动利率债券

债券投资者可以通过转向期限较短的债券或购买票面利率与市场利率同步浮动的债券，来降低利率上升环境下的投资组合波动性。

7.投资薪酬处理公司

工资单处理程序，如Paychex和自动数据处理，通常在支付支票的间隔期间为客户维护大量现金余额，当这些钱作为工资单分发时。当利率上升时，这些公司的利息收入应该会提高。

8.**资产

拥有不需要的财产或其他资产的个人或企业可能能够在利率开始上升之前通过**这些资产获利。买家可能希望在目前仍能锁定较低长期利率的情况下买入，因此他们可能愿意在利率开始上升之前支付溢价以收购所需资产。

9.锁定长期供应合同

利率上升通常意味着物价也在上涨。那些能够与供应商签订长期合同的企业，通过尽可能长时间地避免涨价，或许能够享受到更好的利润。

10.购买或投资房地产

房地产价格往往随利率上升，甚至往往超过利率。购买房地产或投资房地产投资信托基金（REITs）是从利率上升环境中实现利润的另一种方式。

对于那些需要贷款或赊购东西的人来说，利率上升听起来可能是件坏事，但投资者可以通过提前规划和购买正确类型的投资来获利。