什么是最低支付额的支付选择(a payment option arm minimum payment)？

支付选择权最低支付是指支付选择权交易中所需的支付。这是借款人在满足贷款协议条款的前提下，就支付选择权ARM贷款所能支付的最低金额。

由于这只是一种选择，借款人可能会支付更高的贷款。最低还款额通常在贷款开始时按临时利率计算。

关键要点

• 支付选择权 最低支付额 允许借款人在一个月内支付最低还款 支付选择权。
• 最低还款额通常在贷款开始时按临时利率计算。
• 虽然借款人只需支付最低还款额，但他们也可能每月存下更多的钱。
• 这种类型的支付选择臂非常适合借款人与不定期贷款 现金流。

如何支付选择arm最低支付工作

可调利率抵押贷款（ARM）是一种流行的抵押贷款产品。ARMs在初始阶段为借款人提供固定利率。一旦这一期限到期，利率将根据基准指数每月或每年定期调整。对于那些不介意利率波动的借款人以及那些打算在一定时间内还清贷款的人来说，ARMs是一个不错的选择。

一种类型的ARM是付款选项臂。这种抵押给抵押人一些选择，他们希望如何支付每月的付款。有些付款在贷款的期限或某一段时间内摊销，而其他贷款则允许借款人仅支付利息或最低付款。涉及最后选择的抵押被称为支付期权ARM最低支付贷款。

支付选择ARM最低支付是复杂的抵押贷款产品。它们以可调利率抵押贷款的形式出现，每月调整一次，临时利率通常非常低。如上所述，这是抵押人必须支付的最低金额，以保持良好的信誉，根据与贷款人的协议贷款。

虽然借款人可以支付最低限度的付款，这只是一个选择。这意味着他们可以支付高于最低要求的款项。如果借款人不支付最低还款额，递延利息将累积。

如果您错过了这类付款选择权的最低付款额，则会累积递延利息。

这种支付选择权非常适合现金流不正常的借款人。例如，以年终奖的形式获得年收入很大比例的借款人，可以在一年的大部分时间内支付最低还款额，然后在收到年终奖时支付一笔大额房贷。

或者，借款人可以支付最低限度的付款，使一个家更负担得起，同时指望他们的房子增值率超过负摊销发生率。

特别注意事项

低月供听起来很有吸引力，许多借款人可能会自动认为这是一个不错的选择。但他们必须考虑采取支付选择权的后果，这种选择权允许他们在签订此类合同之前支付最低金额。这种抵押可以有一个复杂的结构和复杂的条款和要求，连同一个不寻常的付款时间表和结构。

一旦初始利率期限过去，贷款可能会有许多不同的付款方式和贷款期限，从15年的全额分期付款到30年或40年的全额分期付款。

在临时起始利率到期后，借款人保留支付与起始利率（最低支付选择权）确定的初始付款相等的款项的选择权。但选择这一最低还款额很有可能会产生负摊销，即借款人在还款后所欠的钱比他们开始偿还贷款前所欠的钱还要多。