什么是单日利息(an odd-days interest)？

奇数天利息是一个术语，用来描述在定期付款开始前，为支付一个月的部分首期付款而到期的抵押贷款利息。这种情况之所以出现，是因为大多数抵押贷款的还款安排在每月1日到期。然而，抵押关闭可能发生在本月的任何一个工作日。此外，交割可能会因各种原因而延迟，从而影响到期利息。因此，几乎所有的抵押贷款都包括奇数天的利息支付，这就是所谓的期中利息。

了解奇数天利息

奇数天利息是必要的，因为在分期贷款没有免息日。本金贷款金额的摊销是在票据期限内的每月预定付款中进行的。一旦资金转移到借款人身上，利息时钟就开始滴答作响。因此，奇数天利息的计算不包括任何本金支付。

单日利息支付的长短

从贷款结清到第一个全额还款月开始的奇数天利息期内积累的资金称为利息差额。这些资金的处理方式有三种。

1. 与发端意味着短缺应在收盘时到期
2. 对于第一种方式，不足部分将在第一次定期每月付款时到期
3. 分期偿还意味着差额将在贷款期限内分摊，使得所有付款都略高

期中利息差额支付可以是长期首期支付，也可以是短期首期支付。类型将取决于合同的语言，以及何时交割。

• 在很长的第一个期间，交割发生在贷款的第一个正常月份之前。例如，史密斯一家有一个定居点 9月20日关门，第一个月10月付款，11月1日到期。史密斯一家欠利息 9月（21-30日）最近十天的短缺。
• 在第一个短时期内，交割发生在合同所列第一个定期付款期的第一个月之后。在这种情况下，所有权公司推迟了史密斯的合同 截止到10月11日。现在借款人有权获得10月前10天的利息退款。在这里，贷款人可以减少第一个月的付款，将减少的金额分摊到所有贷款中 或将其应用于本金余额。如果从本金余额中扣除，将略有减少 减少月供。

交割时的意外付款

借款人面临的一个问题是，通常无法预测交割的确切日期。有几个因素可能会迫使结算日期发生变化。因此，要准确地知道收盘时应支付多少奇数天利息是很难准确确定的。然而，贷款人将能够告诉借款人，他们计划如何计算和调整中期利息支付。