什么是税单(a tax roll)？

税单是在特定司法管辖区内须缴纳财产税的财产的官方记录。税单通常由拖欠房产税的市**部门保管。地方税单也可以与县、州和国家报告数据库集成。在对各种不同类型的资产征税的司法管辖区内，可以创建多个税单。

关键要点

• 税单是在特定司法管辖区内须缴纳财产税的财产的记录。
• 税单提供财产及其相关税收的详细信息。
• 某些司法管辖区可能要求对各种类型的资产征收财产税，因此，为了便于跟踪，税单通常按资产类型分开。

了解税单

最常见的两种财产税税单是房地产财产税税单和车辆税税单。总的来说，税单包括有关应税财产和所欠税款的全面细节。税单也可称为评税表。

税单列出了个人财产的详细信息以及特定管辖区内相关的财产税。每个市、县和州都可以制定财产税法，作为创收的手段。大多数地方市政当局将对管辖范围内的所有住宅和商业房地产征收房产税，作为筹集地方基础设施和公共服务资金的手段。执法部门、消防部门、学校、供水、污水处理以及道路和公路建设项目是最常见的财产税登记资金接受者。

一般来说，财产税是一种从价消费税。这是对特定项目的税收，税收收入基于财产价值的百分比。司法管辖区可以要求对他们选择的任何类型的财产征收房产税。他们还可以根据年度预算的需要每年调整税率。

房地产税是最常见的财产税，但一些州也对机动车和其他资产征收财产税。因此，大多数司法管辖区对每种资产都有单独的税单。当地评估员办公室通常负责每年编制房地产税税单。机动车辆部通常参与编制机动车辆税单。

每个管理部门都可以有自己的规则和条例来确定税单上财产的价值和税收。当地评估部门经常定期对房地产进行评估。机动车辆属性值可基于机动车辆部的数据。大多数税单每年创建一次，作为纳税人年度纳税义务的报告。

税单拖欠

任何拖欠的税收活动都将包括在年度税单上，直到所有税单都付清为止。如果不缴纳房产税，大多数**会给房产贴上税收留置权的标签。税收留置权通常会导致冻结房地产的销售或再融资，直到缴税。对任何类型财产的税收留置权也有可能允许**接管该财产以偿付任何过期的税收债务。未缴纳的财产税通常也伴随着累积的罚款。

税单通讯

通常情况下，如果需要对某一特定房产征收房产税，则在发布初步和最终税单后进行沟通。**机构通常提供初步和最终税单报告的在线和邮寄通信。一些司法管辖区可能只允许初步和最终释放之间的税单义务争议。总的来说，税单信息通常通过税单单独传达给每个纳税人，税单具体显示其所欠税款和价值评估以及税单上的所有详细信息。

房地产税

不动产财产税登记簿只是一个记录所有土地和建筑财产位于一个给定的管辖范围内。每个报告的财产清单都包括重要的细节，如所有者、财产位置、财产类别、财产价值、估价日期、财产估价师、应税状态和所欠税款。

房地产税名册每年由指定的评估办公室编制。名册上的财产是根据辖区的估价规则估价的。许多司法管辖区每年评估财产价值。指定的评估办公室负责确定每个房产的评估价值和房产税，所有这些都在登记册上详细说明。

每年征收的财产税通常是以百万税率为基础的。以磨坊税率计算，1磨坊等于1000美元的0.10%。因此，2磨坊的磨坊税率为1000美元或2美元的0.20%。30磨坊的磨坊税率为每1000美元30美元。管理税务登记办公室负责执行磨坊税率，根据财产的应税价值应用该税率，在税单上记录纳税义务，并按规定通知纳税人。