什么是融资额(amount financed)？

融资额是借款人在贷款中获得的实际信贷额。它是借款人从贷款人处获得的信贷总额。融资金额是计算借款人在贷款期限内必须支付的分期付款的一个重要因素。

融资额如何运作

融资额是贷款成本的重要组成部分。它是根据Z条例和《贷款真实法》的要求，在借款人披露文件中详细说明的一项信息。它还构成了计算贷款总摩擦成本和贷款摊销计划的基础。

关键要点

• 融资额是借款人需要偿还的实际信贷额。
• 在计算贷款的终身成本时，融资额在计算总付款额时至关重要。
• 大多数贷款都遵循分期偿还的时间表，不过有一个例外，那就是气球式还款贷款，而不是。
• 法律要求贷款人在借款人的贷款文件中披露融资金额。

《贷款真相法案》于1968年通过，并由美联储通过Z条例实施。《真实贷款法》规范了向借款人披露贷款条款的行为，尤其是成本的计算方式。该法案要求在贷款结束后三天内向消费者提供贷款真实披露声明，其中包括融资金额。该报表使借款人能够比较不同贷款人之间的贷款成本。

摊销计划和分期付款

大多数贷款需要按月分期付款。贷款的每月分期付款一经批准，将根据贷款人制定的分期偿还计划进行计算。

融资额和贷款利率是影响借款人每月分期付款的两个主要因素。在固定利率贷款中，在整个贷款期限内，付款将是相同的。在可变利率贷款中，分期偿还计划将根据不同的利率进行调整，这将导致每月所需贷款付款的变化。

有些贷款可能根本不需要摊销计划，因为付款是一次性的。例如，

特别注意事项

一笔贷款涉及到各种各样的成本，借款人可以对这些成本进行综合分析。使用摩擦成本法可以让借款人从各个角度审视成本。摩擦成本法包括直接成本和间接成本。

直接成本包括申请费、积分费、本金偿还和利息。间接成本可能包括申请、获得批准和完成贷款交易所需的时间。对于借款人来说，利息成本和贷款的许多费用通常是基于获得的贷款融资总额。