未来发展

未来预付款是抵押贷款中的一项条款，它规定了贷款合同项下资金的额外可用性。如果贷款合同中包含了未来预付款条款，那么借款人可以依赖于根据合同条款从贷款人处获得资金，而无需为获得额外资金而获得另一笔贷款。未来预付款条款可能有或可能没有使借款人有资格获得未来预付款的某些或有事项。...

什么是未来的发展(a future advance)？

未来预付款是抵押贷款中的一项条款，它规定了贷款合同项下资金的额外可用性。如果贷款合同中包含了未来预付款条款，那么借款人可以依赖于根据合同条款从贷款人处获得资金，而无需为获得额外资金而获得另一笔贷款。未来预付款条款可能有或可能没有使借款人有资格获得未来预付款的某些或有事项。

了解未来发展

未来的预付款可以作为各种贷款产品的考虑因素。一般来说，循环信贷额度的概念是建立在对期货预付款可用资金的预期基础上的。未来的预付款条款也可纳入非循环贷款，允许借款人分离他们已批准的资金，以节省利率成本和管理现金流。

循环信用证

在循环信贷账户中，借款人可以随时获得最高限额的资金。循环信用账户可以是信用卡或信用额度账户。在每种类型的账户中，借款人依赖账户中的循环未偿资金，而不是一次性获得本金。

循环信贷账户通常也会有现金预付款准备金。一般情况下，贷款人会为该账户设定一个特定的预付现金限额，允许借款人以小额预付现金费用直接提取现金。

非循环信贷

非循环商业贷款通常包括未来预付款条款。企业可能需要未来的预付款条款来支持建设开发或正在进行的资本投资项目。有远期贷款条款的商业贷款也可称为定期贷款。

与循环信贷账户类似，定期贷款将为借款人提供最高信贷限额。这允许借款人依赖特定贷款产品的批准本金金额。

建筑公司通常会使用定期贷款和未来的预付款条款，以获取资金在各个点整个建设发展。在大型开发综合体中建设的建筑公司也可以通过某些条款来构建未来的预付贷款，这些条款可以在建筑施工完成后整合单个地块上的房地产抵押品。

企业也有资格获得定期贷款，为长期增长产品提供资金。许多与企业合作的贷款机构将根据满足某些里程碑的要求来安排未来的现金预付款。里程碑可能包括满足销售增长、收入或收益的某些估计。

商业贷款交易也可能允许重新评估信贷条款或扩大未确定金额的本金余额。商业贷款人可以整合贷款条款，允许在规定的时间段后重新评估。这鼓励借款人与商业贷款机构保持良好的信贷关系，以便将来可能从同一贷款机构获得额外资金。

发表于 2021-06-05 13:01
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分类：商业金融

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