向多个抵押贷款机构申请贷款可以让你比较利率和费用，找到最佳的交易。在与个别贷款人谈判时，手头有多个报价可以提供杠杆作用。然而，申请过多的贷款机构可能会导致信用查询得分降低，并可能引发大量不需要的电话和索求。

申请数量不多，有些借款人选择2到3个，而另一些人则选择5到6个。

申请多个贷款人的理由

如果你不把它与其他报价作比较，就很难知道你得到了最好的交易。由于法律限制了抵押贷款公司的赔偿方式，各公司之间的费率和费用差异比过去21世纪的情况要小。然而，微妙的差异仍然存在，现在看来，小利率储蓄可能会转化为15年或30年期抵押贷款的大量美元。

此外，不同的贷款人在利率和结算成本方面以不同的方式安排贷款，这两者呈反比关系。一些贷款机构提高了收盘成本，以降低你的利率，而另一些广告低或没有收盘成本提供更高的汇率。

关键要点

• 向多个贷款人申请允许借款人将一个贷款人与另一个贷款人进行比较，以获得更好的利率或交易。 
• 应用于多个贷款人可以让你比较利率和费用，但它可以影响你的信用报告和得分由于多个信用查询。
• 如果你打算把抵押贷款维持多年，最好选择低利率和高结算成本。如果你打算在几年后再融资或还清贷款，最好保持低的结算成本。
• 没有最佳数量的应用程序，虽然太少的应用程序可能会导致错过最佳交易，而太多的应用程序可能会降低您的信用评分和围困您与不受欢迎的电话。

并排查看多个诚信评估（GFE）可以让您比较利率和结算成本方案，从而为您的情况选择最佳方案。一般来说，当你打算将抵押贷款保留多年时，以较低的利率支付较高的结算成本是合理的，因为你的利率储蓄最终会超过较高的结算成本。

如果你打算在几年后**或再融资，最好是尽可能地降低结算成本，因为你没有足够长的时间来支付抵押贷款的利息储蓄。

你甚至可以玩一个贷款人对另一个当你有多个优惠。假设贷方A向您提供4%的利率和2000美元的结算成本。然后，贷款人B出现了，并提供了3.875%，与相同的收盘成本。你可以把B贷方的报价提交给A贷方，并设法协商一个更好的交易。然后，你可以把贷方A的新报价带回贷方B，然后做同样的事情，依此类推。

适用于多个贷款人的缺点

贷款机构要批准你的抵押贷款申请并提出报价，就必须审查你的信用报告。为此，它与三大银行进行了信用调查。

信贷分析师指出，过多的查询可能会降低你的数字信用评分。大多数评分模型，如FICO和VantageScore，都会查询您的信用账户。这些模型都受到严密的保护，所以很少有人知道调查的重要性到底有多大。Fair-Isaac Corp.（FICO）是FICO模型的创建者，他表示，在30天内发生的多次抵押贷款查询不会影响你的FICO分数。

许多借款人不知道的另一个邪恶的秘密是，信贷局通过把你的信息卖给你没有申请过的抵押贷款机构来赚取额外收入。这在业内被称为导火索。提交抵押贷款申请会触发信用拉低，抵押贷款公司会向信用局支付最近被抵押贷款公司拉低信用的人的名单。

这些公司的销售人员知道这些人在寻求抵押贷款，于是就把名单记下来，推销他们的服务。你申请的借贷者越多，你的信息就越有可能作为触发线索被**，这可能导致大量的销售电话。

金发姑娘的号码

太少的申请可能会导致错过最佳交易，而太多的申请可能会降低你的信用评分和**你与不受欢迎的电话。不幸的是，没有一个金凤花的数字代表你应该申请的抵押贷款贷款人的正确数字。有些借款人申请时只有两家，他们确信其中一家能提供理想的贷款，而另一些人则希望在做出决定前得到五六家银行的消息。

或许获得抵押贷款的最佳方法是，首先进行市场调查，了解在当前的贷款环境下，什么构成了一笔巨大的交易。下一步，联系两到三个贷款人，并挑战他们匹配或击败你建立的条款。如果你审查了他们的出价，仍然认为有更好的交易存在，在必要时向其他贷款人申请，但要了解这样做的既定缺点。