PayScale的数据显示，截至2020年，房屋估价师的平均收入为60040美元，不过，随着经验的增加，注册住宅房地产估价师的收入可能会达到或超过10万美元。 一个受训者的年税前收入低至2万美元，收入要少得多。 评估师的工资在很大程度上取决于评估师的经验和执照水平。

实习评估师

每一次家庭评估都可以向受训者支付少量费用，或者视情况按小时支付。报酬可以从50美元开始，随着受训者发展出独立完成大部分工作的能力，可以增加到150美元。

培训期间的预期薪酬可能约为每月1 000至3 000美元。为数不多的受薪评估师培训生职位大多可在商业评估公司或**税务评估师办公室获得。

关键要点

• 有经验的房地产估价师可以赚10万美元以上。
• 房地产市场总是需要有经验的评估师。
• 住宅评估师必须持证对房屋进行评估。
• 住宅评估受训人员在开始与评估人员一起工作之前，必须完成许可培训课程并获得受训许可证。

在取得参加房地产估价师执业资格考试的资格之前，学员至少需要1000小时的培训。 住宅评估受训人员必须完成执照培训课程并获得受训人员执照，才能考虑就业。

潜在的受训者必须寻找有执照的房地产估价师谁愿意监督他们的工作。一些有执照的评估师要求受训者支付预付费作为初始培训期的补偿。受训人员由其主管的错误和遗漏保险（E&amp；O） 并且可以访问所需的数据服务。

住宅评估师

执业评估师的起薪约为3.9万美元，最高超过10万美元。 评估人员可以为评估管理公司（AMC）、贷款机构或**机构工作。大多数有薪工作是为税务评估或评估审查，虽然有一些职位的实地评估。

房地产危机后的金融改革要求在大多数抵押贷款评估中使用非附属评估师。

独立费用评估师对合规抵押贷款、再融资或房屋净值贷款进行大部分评估。独立评估师按工作支付报酬。

2018年，房利美合规评估的标准费用约为400美元。资产管理公司的工作报酬范围为200至350美元。50周内每天进行一次评估，总收入为50000至100000美元。

注册住宅估价师

注册估价师的总收入为7.5万至20万美元。较高的收入水平属于有受训人员或标准估价师为其工作的估价师，或居住在有大量昂贵住房的地区。注册住宅估价师必须具有至少1500小时的估价师经验，并通过特殊的执照考试。

任何价值超过100万美元或被视为复杂房屋的评估，必须由注册评估师完成。 专业评估实践统一标准（USPAP）为复杂的评估设定了标准。 注册估价师需要任何规模的估价，以用于与离婚、遗产或税务诉讼有关的法律诉讼。

注册住宅估价师的需求更高，他们的服务可能会收取更高的费用。法律规定，估价人员不得以房屋价值为基础收取费用。 他们通过将面积附加费设置为近似的大小来补偿这一限制。总费用可在500美元至750美元或更高的范围内运行。

底线

尽管他们的工资高于平均水平，但独立的费用评估师负责他们的所有费用。E&O政策的平均成本约为每年750美元。软件许可、数据服务、专业协会会员费和继续教育费用至少为4000美元。

除这些基本费用外，评估师还需要支付用品、营销、水电费、工作空间、自营职业税和汽车费用。房地产估价师培训班公司为房地产估价师描绘了轻松赚钱、高收入的美好图景。现实情况是，这项工作很费时，最高收入属于那些工作时间长、善于经营自己企业的人。