什么是核对存款(proof of deposit)？

存款证明（POD）是资金已存入账户的证明。这个术语在金融方面有两个主要应用。首先是核实资金是否已存入银行账户。这是申请按揭买房时常用的方法。按揭公司会希望看到借款人已经积累了必要的储备金额，以提供首付的住房。

为了核实这一点，借款人需要向抵押贷款公司提供存款证明。存款证明可以从银行取得。

关键要点

• 贷方要求提供存款证明（POD）以证明资金已存入账户。
• 抵押贷款贷款人将要求POD证明借款人有足够的资金支付首付的财产。
• 一旦资金存入银行账户，银行将向抵押贷款贷款人提供POD。

存单的第二种用途是核实所存支票或汇票的金额是否正确。当支票上的金额与存款单上的金额相比较时，存款证明就完成了。这是支票提交过程中的第二步，在支票已被读者分拣机分拣后进行付款。

当支票上的金额与存款单上的金额相比较时，就会产生存款证明。

理解存款证明（pod）

购房时，按揭贷款人可以要求借款人提供存款证明。贷款人需要核实购房所需资金是否已累计在银行账户中，并可供贷款人使用。

在信贷紧缩时期，贷款人可能还希望看到资金如何存入银行账户以及资金来自何处的证据。这是因为某些放款人对可以用作房屋首付的礼金数额有限制。

特别注意事项

一些贷款人可能对存款证明有额外要求。有些人可能会要求银行对账单的复印件或提供任何已存入账户的礼金的人的信件。

贷款人可能还想在另一个账户上看到几个月现金储备的证明，以确保借款人在失去收入流的情况下仍能支付抵押贷款。

快速事实

一些抵押贷款机构限制了可以用来支付房屋首付的礼金金额。这些放贷者可能还希望看到存款来源的证据。

在处理存入账户的存款时，先用分拣机将支票分为“在我们身上”或“在他们身上”两类，然后再进行存款证明流程。这种存款证明程序称为“支票证明”，是在分拣机记录了路线和帐号之后完成的。

在没有足够的存款证明的情况下，贷款人可以拒绝敲定抵押贷款或允许潜在买家使用账户中的资金支付物业的结清费用。