什么是加拿大抵押和住房公司（cmhc）(the canada mortgage and housing corporation (cmhc))？

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是一个**部门，作为加拿大的国家住房机构。它的任务是帮助加拿大人获得负担得起的住房选择。

为购房者提供按揭保险是其主要活动之一。事实上，抵押贷款保险在这一领域非常普遍，在加拿大被称为CMHC。

关键要点

• CMHC提供抵押贷款保险，以保持贷款成本负担得起，并使首次购房者。
• 该机构还向需要负担得起和适足住房的加拿大人提供服务。
• 它的“绿色退税”为节能房地产的买家和建筑商提供15%的溢价退款。

每三个加拿大人中就有一个在融资或购买住房时从CMHC获得某种形式的服务。该公司还对加拿大和全球的住房和房地产趋势进行研究，并将研究结果提供给消费者、企业和其他**部门。

了解cmhc

CMHC成立于1946年，是战时住房公司的继承者，1979年以前一直被称为中央抵押贷款和住房公司，其首要任务是帮助美国退伍军人获得住房。

作为一家联邦皇室公司，加拿大住房委员会负责管理加拿大的《国家住房法》，并通过家庭、儿童和社会发展部长向议会负责。

尽管CMHC完全归加拿大**所有，总部设在渥太华，但它的运作方式就像一家私营企业，总裁向独立董事会报告。加拿大**任命总统和董事。

按揭保险

CMHC的抵押贷款保险覆盖了批准的贷款人，如加拿大的特许银行，以防止借款人违约。这为经批准的借款人提供了获得较低成本抵押贷款利率的途径。当购房者首付低于20%时，这也是一项要求。

自1999年《国家住房法》和《加拿大抵押贷款和住房公司法》修订以来，加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）使经批准的购房者只需支付5%的首付款就可以购买房产，使首次购房者更容易购房。

CMHC为需要住房服务的加拿大人提供服务，包括土著和原住民社区。公司年报显示，仅2018年，通过公司的努力，就有31.7万户家庭获得了适房和经济适用房。

“绿色回扣”补偿了房主提高能源效率的部分成本。

加拿大住房抵押贷款公司被视为有助于加拿大金融体系和住房市场的稳定。该机构还向消费者、住房专业人士、抵押贷款融资人、房地产投资者以及其他有兴趣了解加拿大住房市场的人提供有价值的财务信息。

加拿大绿色退税

该公司向购买、建造或翻新节能住宅的借款人提供15%的房主按揭保险费“绿色回扣”。

加拿大住房委员会还实施了加拿大第一个国家住房战略，旨在将长期无家可归者减少50%，改善50多万个家庭的住房条件。