什么是现金权益(cash equity)？

现金权益最常见的是指普通股和（现货）现金权益市场，涉及大型机构以公司资本和代表客户交易股票。这些交易大量股票的大型金融公司本身被称为现金股票参与者。

现金权益也是一个房地产术语，指的是房屋价值大于抵押贷款余额的金额。它是权益余额的现金部分。例如，一大笔首付可能会产生现金权益。

关键要点

• 现金权益通常是指投资或资产中能够迅速转换为现金的流动部分。
• 在投资中，现金权益是公开发行的普通股，也可以指这些股票的机构交易。
• 在不动产中，现金权益是指不通过抵押或信贷额度借入的财产价值。

现金股票交易市场如何运作

在金融市场上，现金权益指的是在费城证券交易所和纽约证券交易所（NYSE）等主要交易所交易股票或权益性证券的大型金融机构。这些公司利用公司资本进行交易，也为机构和散户或个人投资者进行交易。

例如，假设美林证券购买了2000万股国际商业机器公司（IBM）的普通股，因为该公司的分析师认为，股价在未来一周将上涨。美林投资自己的资本，并使用电脑化交易，使交易几乎即时。这家公司希望产生短期利润，并把利润增加到公司资本中。美林还可以为大型机构客户（如共同基金）和与公司财务顾问合作的个人进行交易。例如，假设一个共同基金客户想要购买1000万股微软公司的股票。美林（merrilllynch）通过谈判确定佣金金额，然后利用其电脑交易系统进行交易。另一方面，如果个人投资者想在市场上购买100股通用电气公司（GE）的股票，美林将立即使用相同的计算机系统进行交易。

在这两种情况下，美林必须先进行客户交易，然后再进行美林公司账户的交易，这项政策旨在确保为客户执行公平交易。如果一家经纪公司想用公司资本购买IBM股票，但已经有客户订购购买同一股票，那么经纪公司必须先向客户订购。

房地产现金权益实例

现金权益可以每月增加。假设一个房主买了一套价值10万美元的房子，首付20%，假设房子价值13万美元，在这种情况下，房主拥有2万美元的现金资产和3万美元的市场资产。

业主的现金权益状况每个月都会增加，因为每月按揭付款的一部分会偿还借款本金。然而，由于房地产市场和更广泛的经济状况波动，市场股本随时可能发生变化。