合格评估是指符合美国国税局(IRS)规定的要求并由合格评估师进行的评估。鉴定合格的,应当在捐赠财产前60日内作出。
合格鉴定是指符合国税局鉴定标准的鉴定文件。这些评估必须由合格的评估师进行。 在捐赠时,确定一件财产的价值尤其重要,因为不恰当的估价可能导致扣除额低于该财产可能带来的金额,或者国税局对估价过高的情况发出警告。
合格鉴定人是指从公认的专业鉴定机构获得鉴定资格的个人。授予这一称号的依据是在评估进行评估的财产类型方面表现出的能力。
如果个人达到了美国国税局规定的最低学历和经验要求,也可以成为合格的评估师。房地产估价师证明其满足这些要求的一种方法是在被评估房地产所在国获得许可证或认证。
合格的估价师还成功完成了大学和专业水平的课程,并在购买、**或估价类似类型财产的业务方面取得了至少两年的经验。
一份合格的评估文件用于通知美国国税局一件财产的价值超过5000美元,并附在表格8283中,如果要求扣除,则与纳税申报表一起提交。表格8283用于报告有关非现金慈善捐款的信息,如果纳税人对所有非现金捐赠的扣除额超过500美元,则需要填写表格8283。个人、合伙企业和公司均可填写表格8283。
表格8283有两部分。捐赠财产的类型和扣除额决定了一个人是填写一个部分还是两个部分都填写。
A部分用于报告个人要求扣除5000美元或以下的财产捐赠和公开交易证券捐赠。公开交易证券包括在交易所上市的每日报价的证券,以及共同基金的股票。B部分用于申报每一项或一组类似项目扣除额超过5000美元的财产捐赠。
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