遗产规划可能很难考虑。总的来说，它迫使个人思考他们生前和死后将要发生的财政问题。因此，确保资产得到谨慎管理，确保下一代家庭成员能够顺利继承遗产，这一点极为重要。

尽管任何一位律师都可以为直截了当的情况起草一份简单的遗嘱，例如为一个人的401（k）养老金的受益人命名，但经验丰富的信托和遗产律师可以帮助处理涉及多个信托和多个继承人的更复杂的情况。

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房地产规划技巧

在制定遗产规划时，您可能会有各种各样的顾虑，包括：

• 在你活着的时候保持对资产的有序管理
• 生活中灵活管理房地产资产
• 检讨涉及共有租客的屋苑 或共同财产
• 考虑多个州的资产
• 检查小企业资产
• 指定您孩子的法定监护人
• 确保你的继承人和亲人得到你的财产
• 帮助减少或避免冲突和混乱
• 尽量减少法律费用和税收
• 评估财富保值

这些主题和下面的问题是一个很好的地方开始时，为您的需要寻找最好的律师。

关键要点

• 重要的是要制定一个坚实的房地产计划，确保你的爱人在你死后不必麻烦或不适当的拖延地得到你的资产。
• 有很多问题，你应该问未来的房地产规划律师，然后再聘请一个来制定你的房地产规划。
• 最重要的是，确保你聘请了一位律师，他能展示出高水准的服务，并且你能与他轻松地讨论个人事务。

向您的潜在房地产规划律师提问

以下问题将帮助您了解房地产规划，并确定未来的房地产规划律师是否适合您。

你的主要精力是房地产规划吗？

只有当候选人对此问题回答“是”时，才继续进行。房地产专家将及时了解法律法规的所有变化，并具备必要的战略知识，以最有效的方式仔细地撰写您的文件。

你练习多久了？

显然，你应该努力找到最有经验的律师，他可能已经看到准备好的文件生效后，客户的死亡。这些律师将面临来自**或国税局（IRS）的挑战，并知道如何克服任何障碍。

你真的执行计划了吗？

一些律师只是起草遗产规划文件，而另一些律师也执行相关信托。一般来说，聘请后一类律师更有效，后者可以确保将正确的资产转入信托。

你们是否进行定期检查？

一些房地产规划律师会每半年或每年审查一次您的事务，只需支付少量费用。这是很重要的，因为如果你经历了生活的改变或者你的财务状况的改变，调整你的计划可能是必要的。新的立法修正案也可能改变你的遗产规划。

什么是你的遗产税经验我怎样才能最好地管理遗产税(your estate tax experience how can i best manage estate taxes)？

举个例子：2017年的《减税和就业法案》将遗产税和免发电税提高到2025年。

你能帮我制定一份包括遗嘱、信托和人寿保险在内的综合性遗产计划吗？

您可能有多种类型的遗嘱、信托和人寿保险计划，而综合遗产计划可以包括所有这些。所以你的遗产律师在这些方面有丰富的知识是很重要的。你可能希望你的遗产律师帮助你了解每一个遗产规划工具的细微差别，并辨别出那些可能适合你。

怎么收费？

许多房地产规划律师收取固定费用，而不是按小时计费。有些人两者兼有，他们对建立信托等标准服务收取固定费率，然后对特殊研究任务收取小时费率。无论如何，提前询问薪酬模式是明智的，以避免意外。

你对可撤销的生前信托有何看法？

将资产放入可撤销的活信托中可以避免昂贵而繁重的遗嘱验证程序（向**提交遗嘱）。但这可能不是每个人都能做到的最好办法，因为可撤销的活信托不会避免遗产、遗产或所得税。不幸的是，一些律师建议这些结构只是为了他们可以收取更多的钱。

你还解决了哪些问题？

随着预期寿命的增加，出现长期身心健康问题的可能性也随之增加。遗产律师应通过起草授权书、医疗保健指令和生前遗嘱，帮助客户为残疾或痴呆症的可能性做好财务准备。

你要多久才能完成我的房地产规划项目？

虽然通常不会有极度的匆忙，但请记住，您可能希望与其他专业人士（如会计师、退休规划师或基金经理）讨论遗产计划的各个方面。虽然遗产律师的专业知识可能与这些领域重叠，但他们可能不是一般税务专家或投资顾问。给自己足够的时间来获得一个更广泛的，大局的观点，你的遗产计划和后勤的实际执行。

你能把房地产规划文件寄给我审阅吗？

即使你和一个有经验的房地产规划律师一起工作，也必须检查所有的文件和表格，以避免任何沟通错误。清楚什么是以后可以改变的，什么是不可改变的。

你不在的时候，你办公室里还有人能讨论我的问题吗？

虽然大多数房地产规划律师努力让他们的客户在任何时候，重要的是要知道，助理或律师助理将可以回答问题，在紧急情况下，如果你的律师不在。

有几个问题要问你

以下是你应该问自己的几个问题：

• 当你与一位潜在的房地产规划律师会面时，你觉得有多舒服？
• 你的导师沟通得清楚吗？
• 你同意他们的一般价值观吗？他们在床边的态度让你感觉如何？
• 你们关系融洽吗？
• 你能想象和这个人谈论非常私人的事情吗？

相信你的直觉，确定一个特定的遗产规划律师是否适合你。遗产规划在情感上和法律上都是复杂的，因此必须选择一位能够熟练处理所有内容的律师。