什么是净收益(net payoff)？

净收益是指在扣除销售成本、与资产相关的或在资产寿命期内经历的任何额外成本以及相关会计损失后，**某一项目或服务产生的利润或损失。剩余的金额被认为是净收益。该术语最常用于描述房地产和投资交易，但也可用于其他行业。

对于卖家来说，确定净收益是很重要的，因为他们会考虑资产的定价、**的时机，以及交易完成后他们可以合理预期的放弃金额。

了解净收益

净收益是一个术语，用于描述销售交易完成后所经历的“综合”损益。在考虑**一项资产时，卖方不仅应考虑**价格，还应考虑资产在其使用寿命内的成本以及在交易结束时从收益中扣除佣金和任何其他相关税费后实际收到的金额。所得金额为净收益。

关键要点

• 净收益是指在产品或服务的生产、拥有和销售相关的所有成本核算完毕后，销售该产品或服务的利润或损失。
• 该术语通常与房地产或投资交易相关；对于投资，它的计算方法是证券收入减去营业费用。

净收益示例

例如，如果艾米以25万美元的价格**她的房子，她将需要从25万美元中减去她的抵押贷款还款金额、房地产佣金和任何结算费用，以确定她的净收益。假设她还欠房贷7.5万美元，房地产佣金（包括买方和卖方的代理人）是5%，即12500美元，她的成交成本是另外5%，即12500美元，这意味着从25万美元中减去10万美元，艾米的净收益是15万美元。

再举一个例子，考虑**一些股票。净收益将是收到的销售金额减去贸易佣金。因此，如果一个人以每股15美元的价格以300美元的价格卖出20股XYZ公司的股票，而在线折扣经纪人佣金为10美元，那么净收益将为290美元。