什么是附录(an addendum)？

附录是合同的附件，修改了原合同的条款和条件。附录用于有效地更新许多类型合同的条款或条件。补遗的功能是修改、澄清或取消原始文件的一部分，可以简单到延长合同有效期，也可以复杂到重新定义付款时间表和可交付成果。

关键要点

• 附录是合同的附件，修改了原合同的条款和条件。
• 附录用于有效地更新 合同条款 许多类型的合同。 
• 补遗的功能是修改、澄清或取消原始文件的一部分，可以简单到延长合同有效期，也可以复杂到重新定义付款时间表和可交付成果。
• 与合同的其他部分一样，附录通常要求参与谈判的各方签字。

附录的工作原理

附录可以包括任何添加到现有书面文件中的书面项目。这一补充通常适用于更改构成原始合同的初始协议的补充文件。在这种情况下，这种补充也可能是纯粹的信息目的，例如对证明合同规定的书籍或文件的补充。在这些情况下，信息还可能包含阐明协议细节的图纸或图表。

与合同的其他部分一样，附录通常要求参与谈判的各方签字。这一程序确认各方已审查并接受了新的或补充的信息。附录成为合同的一个有约束力的部分。签字可能需要一名证人来确保有效性。

附录示例

房地产交易将使用附录修改原始租赁或购买协议。通常，附录附在已签署的租赁或购买协议之后，并说明融资条款和财产检查要求。

补遗在房地产市场中经常使用。作为一个潜在的购房者和**者协商一个协议，通常被称为买卖协议，附录提供了关于原始草案中没有包含的问题和项目的信息。附录定义了使用或有事项时的相关信息，例如与买方获得适当融资的能力或按原样**的房地产（REO）房屋有关的信息。

附录与修正案

当附录改变了先前签署的协议时，它被称为修正案。虽然附录和修正案都规定了对已创建文件的更改，但附录是添加到正在进行的工程或处于开发阶段且尚未执行的合同中的。相比之下，修正案用于以前被认为是完整的、各方完全同意并以其原始形式签署的文件。

建筑合同中经常发生修改。他们的职能是在不重写整个合同的情况下修改合同。例如，一家公司可能会承包建造一座新建筑，但当他们开始挖掘底部时，他们发现下面的土壤不合格，需要加固。附录有助于增加加固土壤的要求，而无需重新签订新合同。