什么是非金融资产(a nonfinancial asset)？

非金融资产是从其物理特性中获得其价值的资产。例如房地产和汽车。它还包括所有知识产权，如专利和商标。将财产归类为非金融资产对企业非常重要，因为这些项目出现在公司的资产负债表上，并决定了许多因素，如公司的市场价值和债务状况。

关键要点

• 非金融资产由其物理特性的价值决定，包括房地产和工厂设备等项目。
• 专利等知识产权也被视为非金融资产。
• 非金融资产在决定一个公司的市场价值和借贷能力方面起着重要作用。
• 股票等金融资产是非金融资产的对立面。它们更容易估价，流动性更强。

了解非金融资产

在公司的资产负债表上，非金融资产与金融资产形成对比。金融资产是基于合同债权而不是实物净值。金融资产包括股票、债券和银行存款，通常比非金融资产更容易**。

金融资产的价值可以基于基础非金融资产的价值。例如，期货合约的价值是基于该合约所控制的商品的价值。商品是具有内在价值的有形物品，如咖啡或大豆，而没有内在实物价值的期货合同就是金融资产的一个例子。

非金融资产与金融资产

非金融资产和金融资产因资产的买卖方式不同而不同。许多金融资产，如股票和债券，将在交易所交易，可以在交易所开放的任何营业日买卖。很容易得到当前的市场价格来买卖这些资产。只要市场是流动的，每个卖家都会有一个买家，反之亦然。

另一方面，非金融资产，如设备或车辆，可能很难**，因为没有一个活跃的买方和卖方市场。由于没有市场标准，非金融项目的定价可能模糊不清。相反，许多非金融资产**时，卖方找到一个潜在的买家和谈判的销售价格。找到买家、进行销售、分配实物资产、使非金融资产失去流动性所需的时间。

作为抵押品的非金融资产

金融资产和非金融资产均可作为担保债务的抵押品，这与无担保债务形成鲜明对比，无担保债务仅由借款人的支付能力作为担保。使一种形式的抵押品对贷款人更具吸引力的一个因素是，如果借款人未能支付本金或利息，能够迅速**资产。在交易所交易的金融资产，如股票或债券，比非金融资产更容易**，因此金融资产作为抵押品对贷款人更有吸引力。

例如，假设XYZ manufacturing需要10万美元的信贷额度来经营业务，他们拿出6万美元的投资证券和4万美元的设备作为贷款抵押。如果XYZ不支付贷款本金和利息并违约，贷款人可以迅速**这6万美元的金融资产以弥补损失。然而，为设备寻找买家可能需要较长时间，因此非金融资产作为抵押品的吸引力较低。