过去一年，美国10家最大的房地产投资信托基金都实现了股票升值，9家实现了两位数的增长。考虑到房地产投资信托基金不是为股票增值而设计的——它们是为股息收益而设计的——这清楚地表明，大盘出现了问题。只朝一个方向发展的市场是不健康的；这表明一个外部因素是扭曲的结果。在这种情况下，应归咎于创纪录的低利率(更多信息，请参见投资REITs的关键提示。）

当利率上升时，股市将不得不自力更生，这将是困难的，因为对于许多借入廉价资金的公司来说，偿还债务的成本将更高。这导致股票全面贬值，进而导致消费者支出减少和通货紧缩。

所有这些都会影响房地产投资信托基金。虽然所有的房地产投资信托基金都可能遭受打击，但其中一些将提供极好的买入机会，尤其是因为你将同时获得相对丰厚的股息收益率(更多信息，请阅读：住宅、医疗和办公房地产投资信托。）

在下面列出的10只房地产投资信托基金中，我看好5只，在未来1-3年内看跌其他10只。但首先，要知道：由于目前的经济状况，现在不是投资这些房地产投资信托基金的理想时机。虽然不能保证到年底你会看到更好的切入点(更多信息，请阅读：2015年十大房地产投资信托基金。）

截至2015年4月13日，以下所有数字。

公共存储器

当现实来临时，自存储并不是一个会大受打击的行业。大多数人把他们的物品放在仓库里，只是因为他们没有其他地方可以放。

公共存储（PSA）在过去三个财政年度中表现出持续的顶部和底部增长（所有数字均以千为单位）：