什么是建设支出(c***truction spending)？

建筑支出是一个经济指标，衡量的数额支出新的建设。美国商务部人口普查局（U.S.Department of Commerce'S Census Bureau）发布了每月一次的建筑到位价值调查（VIP），该调查关注私营部门的住宅和非住宅建筑，以及州和联邦建筑支出。

关键要点

• 建筑支出是衡量每月新建工程支出的经济指标。
• 建设支出包括各种建设相关的费用，如劳动力，材料和工程工作。
• 美国人口普查局每月提供一份建筑支出报告；分为公共建筑和私人建筑，住宅和非住宅。
• 美国近50%的建筑支出来自住房部门。

了解建筑支出

建筑支出数字对金融市场的影响往往微乎其微。尽管如此，这些数据还是可以让我们了解以国内生产总值（GDP）衡量的美国经济增长情况。 GDP是一种通过跟踪所有商品和服务的生产来显示经济产出的指标。当GDP上升时，它通常与消费者和企业支出的增加同时出现。此外，当经济增长时，建筑支出往往会上升。然而，当一个经济体正在放缓或经历称为衰退的负增长时，建筑支出往往会下降。

经济分析局（BEA）在编制GDP统计数据时直接使用建筑支出数据。 其他**机构和建筑相关企业使用这些数据进行经济预测、市场研究和财务决策。

住房部门

建筑支出是一项关键的经济指标，住宅建设（包括住房市场）占美国建筑支出总额的近50%。

例如，住房市场的健康状况可以通过跟踪新房建设来衡量，当消费者对自己的工作和周围的经济状况感到乐观时，新房建设往往会上升。

住房开工往往与建筑支出挂钩。房屋开工显示了在特定月份新开工建设项目的数量。美国商务部将于每月中旬公布住房开工统计数据。

非住宅建设支出

商业企业每年在建筑支出上也要花费数千亿美元。无论一个公司是在建一个新工厂还是一个连锁酒店，新的酒店，资本支出，还是商业投资，都会增加建设支出的总额。

商业建设对经济有着深远的影响，包括为承包商、软件和技术公司以及银行业增加就业机会，因为银行通常通过商业贷款设施为项目融资。

如何跟踪建设支出

55年来，美国人口普查局一直通过“建筑到位价值调查”（VIP）跟踪每月的建筑支出。这份报告提供了美国建筑工程总价值的月度估算，无论是私营部门还是公共部门，以及建筑类型。

该局已进行调查，调查范围包括在新建筑物上进行的建造工程，以及在私营及公营部门改善现有建筑物的工程。建筑开支数字包括以下数据：

• 人工和材料成本
• 建筑工程费
• 管理费用，即管理、销售和营销成本，或与项目的生产或建设不直接相关的费用
• 贷款或债务的利息，用于资助建设支出和项目期间支付的税款
• 承包商利润

数据收集和估算活动从基准月后的第一天开始，持续大约三周。报告的数据和估计数是上一个日历月发生的活动的数据和估计数，自1964年以来每月进行一次调查。

**建设支出

尽管建设支出通常被认为是私营部门的风险投资，但联邦**的建设支出可以得到相当数量的资金。作为其整体经济计划的一部分，拜登计划在基础设施和能源方面投入2.4万亿美元，到2050年实现净零排放。该计划还包括在道路、桥梁、水、电、绿地和通用宽带方面的大量投资。

建设支出的拟议投资包括：

• 创建智能道路，使用传感器和控制设备来提高安全性
• 对现有铁路和火车的投资有助于减少污染和通勤时间
• 在城市中新建铁路线，以创建更多的连接社区和改善公交线路
• 支持电动汽车充电站的汽车基础设施
• 在未来四年内，投资改造400万栋建筑，使200万户房屋经受风雨
• 直接现金回扣和低成本融资，为住宅升级电力，以减少能源账单
• 新的建设支出创造了150万套可持续的住房，这意味着他们使用更少的能源和材料

当然，任何基础设施支出计划都需要得到美国国会的批准和通过。拜登的议程是否能在国会未作任何修改或削减的情况下获得通过，还有待观察。

建设支出示例

如前所述，建筑支出的两个主要驱动力是住宅支出和非住宅支出。下表是美国人口普查局2020年10月美国建筑支出报告的一部分。

住宅的

由于COVID-19流感大流行，2020年的经济衰退导致美联储（fed）采取行动，通过降低利率来提振经济。 美联储的行动推低了抵押贷款利率，有助于提振房地产市场，因为消费者争相购买住房，以利用廉价融资。

• 从下表中，我们可以看到，2020年10月的建筑支出超过1.4万亿美元。
• 住宅建设支出总额为6460亿美元。
• 单套住房支出为3240亿美元。
• 900多亿美元用于多户家庭。
• 2020年10月，近45%的建筑支出来自住房部门。

我们可以看到低利率对房屋建筑的影响在逐年增长率。与2019年同期相比，2020年10月新建住宅建设支出增长14.60%。