固定债券,也称为固定抵押债券,是针对特定资产发行的债务。固定债券通常带有固定的贷款利率。固定费用债券通常被公司用来筹集资金,为短期内的运营提供资金。公司将房地产或设备等特定资产转让给债权人,作为贷款的抵押品。抵押品是必要的,因为贷款没有任何其他形式的支持。
固定债券允许债权人对支持贷款的抵押资产施加限制。必须澄清的是,债券是一种通常不由抵押品担保的债务工具。换言之,债券仅以发行人的信誉为后盾。然而,固定债券有抵押品作担保。
例如,一家房地产开发公司可能会签下一栋公寓楼作为贷款抵押。债权人反过来会限制公司在票据有效期内**财产,甚至租赁其中的单位。债权人可能会设立这些限制,以防止借款公司做出风险或糟糕的财务决策。
一旦贷款得到满足,借款人将重新获得对其资产的完全控制权。同时,借款人以预定的增量偿还贷款。这些付款包括按预定利率支付的本金和利息。如果该公司违约,意味着他们无法偿还债务,债权人可能会允许借款人**或清算该建筑,以筹集偿还贷款所需的资金。债权人也可以自行控制和**资产。
固定债券是浮动债券的另一种选择,浮动债券要求将整个类别的资产作为抵押品转让给债权人。然而,由于流动债券抵押资产数量的波动性,债权人对其一般不具有控制权。
例如,假设一家**业公司想从银行借钱。该公司可以通过浮动债券将其库存作为抵押品。库存将不断变化,但仍有价值。有了浮动债券,公司仍然能够生产产品、使用库存和**股票,即使库存已经转让给债权人。该公司将在全额偿还票据后重新控制其存货。
相反,如果**公司通过固定债券借款,他们就必须用固定资产(如财产、建筑物或设备)来担保贷款。在贷款全部还清之前,债权人可能会限制公司**或转租该房产。
浮动债券也可以转变为固定债券。此外,贷款人可能会规定一些条件,使债券从浮动债券变为固定债券。浮动转固定债券通常发生在违约和清算的情况下。
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