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银行所有与止赎 止赎房屋和银行自有住房（或REO）是房地产市场上经常使用的术语，了解银行拥有的房屋和止赎房屋之间的区别对于处理买**产的人来说很重要。止赎和银行自有住房是指已经被银行收回或正在被收回并拍卖...
抬头显示器(hud)和丧失抵押品赎回权(foreclosure)的区别
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丧失抵押品赎回权(foreclosure)和卖空(short sale)的区别
...押品赎回权的房产可以在拍卖会上**，也可以通过传统的房地产经纪人**。对借款人来说，丧失抵押品赎回权严重损害了他们的信用评分。A 卖空通常用作止赎的替代品，因为它减轻了债权人和借款人的额外费用和成本。卖空交易...
什么是抵押贷款银行家？(a mortgage banker?)
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什么是一级抵押贷款市场？(a primary mortgage market?)
... 抵押贷款是一种担保贷款，最常见于房地产购买中。当借款人获得抵押贷款时，她或他提供一块房地产作为贷款的抵押品。通常情况下，抵押品是贷款用于购买的同一块房地产。如果借款人拖欠贷款，贷款人...
什么是收益率差价溢价？(a yield spread premium?)
... 抵押贷款是一种特殊的贷款，专门用于购买房屋或房地产。贷款人将该房产用作贷款的抵押品。作为回报，贷款人可以以较低的利率向借款人发放更多的贷款。抵押贷款经纪人通过向潜在购房者出售抵押贷款来赚钱。抵押...
什么是抵押协议？(a hypothecation agreement?)
...通常取决于抵押协议成立的情况。例如，如果合同与购买房地产有关，债务人将获得的财产抵押以支持贷款。在某些情况下，贷款人可能会接受目前没有任何留置权或其他义务的另一块房产作为抵押贷款的抵押品。如果债务人未...
私人抵押贷款经纪人会吗？
...款。与经纪人合作可以将借款人与更好的机会联系起来，房地产经纪人在与客户进行交易时可能会推荐经纪人。 ...
什么是推荐费？(referral fees?)
...服务而向个人或公司支付的一种补偿。这种做法最常见于房地产行业。房地产经纪人可以将客户介绍给特定的抵押贷款经纪人，并因此收取介绍费。 ...
什么是一个独立的房地产经纪人？(an independent real estate broker?)
... 一个独立的房地产经纪人是一个专业人员，他为客户提供的服务超出了房地产经纪人所提供的服务，并且与任何类型的特许房地产业务没有联系。 这种类型的经纪人通常有作为房地...
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