在一场近乎创纪录的购房和房屋装修热潮中，许多新房主和现有房主都缺少一个提交保险索赔的重要工具：最新的房屋清单。保险信息研究所（III）最近的一项调查显示，目前只有四成的房主拥有住房库存。幸运的是，创建清单的新方法可以使任务更容易。

关键要点

• 房屋清单可以记录房屋内物品的价值，以防您需要提出保险索赔。
• 如果你在流感大流行期间进行了家居装修或重大购买，现在是创建或更新家居库存的好时机。
• 新的应用程序和其他工具使创建家庭清单的工作变得更容易。

房屋清单有何帮助

该协会负责媒体关系的副总裁洛雷塔·沃特斯说，最新的房屋清单不仅有助于加快保险理赔的速度，而且还记录了保险公司无法报销的税务损失，有助于确保你拥有足够的保险范围。三、数据显示，每年约有二十分之一的参保家庭有理赔。

沃特斯说：“就像我们需要做的很多事情一样，人们天生就是拖拉者，无论是因为恐惧、完美主义，还是仅仅因为被任务压得喘不过气来。”人们知道这是一个好主意，他们明白如果他们必须提出索赔，这将使他们的生活更轻松，但他们没有时间这样做。”

事实上，在III最新的Triple-I消费者调查中，只有43%的房主表示，他们有一份清单，可以帮助他们的保险公司记录损失，比如一份书面清单、照片，或者可以通过智能**或其他设备访问的视频。这一比例远低于2012年报告的61%的高点。

大流行趋势突出了对最新信息的需要

此外，专家建议，一对大流行驱动的住房趋势使得准确的库存在今天变得更为重要。

皮尤研究中心（Pew Research Center）最近对美国人口普查局（Census Bureau）住房库存估计进行的分析显示，部分原因是由于这场流行病，到2020年底，美国住房拥有者的数量增加了210万人（仅与2003-2004年房地产繁荣时期的购房速度相当）。

与此同时，哈佛大学的住房研究联合会（CouthSooCenter）称，2020的家庭装修支出飙升至近4200亿美元，这是因为美国人根据居家的趋势修改了自己的工作空间，以便远程工作、学习和休闲。该中心董事总经理克里斯•赫伯特（chrisherbert）表示，预计今年到2022年，房屋改建的上升趋势仍将持续。

他说：“由于最近联邦**支付的**资金和强劲的房价升值，房主们继续投资于维护和改善他们的房子。”这可能意味着“今年对他们的房子进行了更大的投资。”。

III的Worters说，所有这些支出都是创建或更新房屋库存的一个很好的理由。

她说：“尤其是在这段时间里，人们一直在重修房屋，购买办公家具和电脑。”还有更多的‘东西’，所以你需要确保这些新东西都包括在内。”

如何**自己的房屋清单

房屋清单基本上是你的个人财产及其估计的财务价值的清单。III提供了如何开始创建家庭库存的建议，你可以选择低技术方法（**书面清单和提交收据）或更高技术方法（使用应用程序记录物品及其价值）。

您也可以查看您的业主保险运营商的网站，因为它可能会提供一个家庭库存工作表或应用程序供您使用。

无论您选择哪种方法，这里都有一些提示：

• 一个房间接一个房间。一次专注于一个房间可以让任务不那么让人难以承受，也有助于将你的注意力转移到有价值的特定物品上(别忘了也包括户外用品，比如露台家具。）
• 拍照或录像。尽可能包括型号和序列号。视觉记录将有助于刷新你的记忆，并可作为申请索赔时有用的备份。
• 尝试一个应用程序。美国全国保险专员协会（National Association of Insurance Commissioners）今年4月推出了一款新的房屋清点应用程序，它可以按类别对物品进行分组、扫描条形码、上传照片等功能。它可以在应用商店和googleplay上找到。
• 保留收据和所有权证明。对于大件物品来说，这一点尤其重要。
• 检查并更新你的库存。试着这样做，无论是每年或每当你作出重大购买或家居装修。
• 把它放在安全的地方。万一发生严重火灾或其他灾难，最好在家门口放一份你的存货清单。一个备份的外置硬盘放在亲戚的保险箱里，一个安全的网上存储站点，或者银行的保险箱都是不错的选择。