固定利率抵押贷款和可调整利率抵押贷款(ARMs)是两种主要的抵押贷款类型。虽然市场在这两类贷款中提供了多种贷款,但购买抵押贷款的第一步是确定两种主要贷款类型中哪种最适合您的需求。
固定利率抵押贷款收取固定利率,在整个贷款期内保持不变。虽然每个月支付的本金和利息金额因付款而异,但总付款额保持不变,这使得房主易于预算。
下面的部分分期偿还表显示了在抵押贷款期限内,本金和利息金额的变化方式。在这个例子中,抵押期限是30年,本金是10万美元,利率是6%。
选择正确的抵押贷款利率是关键,可以帮助节省巨额资金。一个人需要选择一个可以轻松地增加到他们每月的住房费用的比率。在购买抵押贷款时,你需要知道一件重要的事情,那就是如何有效地比较抵押贷款利率和年利率APR。...
在买房或再融资时,最关键的决定之一就是选择抵押贷款。固定利率和可调整利率抵押贷款有一些独特的功能,可以帮助您的决定。对比图 可调利率按揭与固定利率按揭比较图 ...
关键区别:有两种主要类型的抵押贷款可供买家:传统贷款和联邦住房管理局贷款。传统贷款是指可以从传统贷款人(如抵押贷款公司或银行)获得的传统贷款。联邦住房管理局贷款是一种由联邦住房管理局(FHA)担保的贷款...
... 可调利率抵押贷款,也称为ARM或浮动利率抵押贷款,是一种利率灵活的抵押贷款。这意味着利率会根据一个指数波动,并且无论市场如何变化,它都会被调整以始终使贷款人受益。...
...出租以产生收入的房产。有几个因素会影响投资性房地产抵押贷款利率。 虽然获得住宅房产抵押贷款的人必须出示就业收入证明,但投...