什么是注册商业投资成员（ccim）名称(the certified commercial investment member (ccim) designation)？

认证商业投资成员（CCIM）的指定承认在商业和投资房地产行业的专家。

获得CCIM称号的专业人士包括评估师、资产经理、律师、银行家、商业贷款人、企业房地产高管、开发商、机构投资者、投资顾问、租赁专业人士、物业经理、房地产经纪人和其他行业专业人士。

超过20000名房地产专业人士已经获得了CCIM的称号，另有8000人正在积极争取。

关键要点

• 认证商业投资成员（CCIM）的指定承认在商业和投资房地产行业的专家。
• 获得CCIM称号的专业人士包括在法律、金融、房地产及相关行业工作的人士。
• CCIM协会隶属于全国房地产经纪人协会，授予成功完成商业和投资房地产教育的个人CCIM称号。
• 大多数CCIM候选人必须完成相同的具体课程才能获得指定资格。
• 考生必须完成全天CCIM综合考试才能获得CCIM称号。

了解认证商业投资成员（ccim）名称

CCIM协会隶属于全国房地产经纪人协会，授予成功完成一个过程的个人CCIM称号，该过程旨在确保获奖者精通商业和投资房地产实践的理论和应用。

CCIM候选人必须完成一门课程，包括“商业投资房地产的道德、基于利益的谈判、财务分析、市场分析、用户决策分析和投资分析”，候选人必须提交一个投资组合，证明他们的商业房地产经验，并完成全面的考试。候选人可通过以下六种成员之一获得提名：

• 学会会员：美国专业人士最常见的会员。
• 加拿大：相当于居住在加拿大的专业人士的研究所。
• 国际：为居住在美国或加拿大以外的专业人士设立的同等机构。
• 美国**折扣：适用于美国**雇员或军人。
• 快速通道：适用于已经获得某些合格称号的专业人员（AACI、CLO、CMB、CRF、CPM、CRE、FRI、MAI/SRPA、RPA或SIOR）。
• 大学快速轨道：对已批准的房地产硕士课程毕业的个人。

教育指定课程

大多数CICIM考生除大学快速跟踪课程外，必须完成指定课程，包括以下课程：

• CI 101商业投资性房地产财务分析
• ci102商业投资性房地产市场分析
• ci103商业投资房地产用户决策分析
• CI 104商业投资性房地产投资分析

根据会员的类型，候选人可能还需要完成以下额外的课程：

• CCIM在线道德课程
• 准备谈判
• 选修课

尽管CCIM学院总部设在芝加哥，但四个核心课程（CI 101、102、103和104）中的每一个都在美国和国际城市的课堂环境中提供。每个课堂课程为期两到五天，通常从上午8:30到下午5:30。

这些课程还以讲师指导的在线学习、自定进度的在线学习和执行课程形式提供，其中包括课堂和虚拟在线课程的结合。准备谈判和道德课程只能作为自定进度的在线学习形式提供。

要获得课程学分，课程考试必须以70%或更高的分数通过。考试在课堂课程的最后一个下午进行，并通过在线课程网站进行其他课程形式的考试。如有需要，考生可按优惠比例重修课程。

资格认证经验组合

资格经验组合是一种标准化的方法，用于验证候选人作为商业投资专业人士的工作质量。该投资组合提供的文件，候选人已完成至少最低水平的必要经验，CCIM研究所要求的CCIM指定。

投资组合必须包括三个总金额至少为3000万美元的合格活动、10个总金额至少为1000万美元的合格活动或20个不考虑总金额的合格活动的证据。

候选人必须在投资组合中包括以下内容：

• 应用程序，
• 房地产从业经历专业简历，
• 确认活动、交易、项目或工作产品的摘要，
• 每个活动的活动数据表，
• 岗位职责的详细说明，
• 每项活动的结案或结算报表副本，
• 每项活动至少有两份实质性参与证明（如佣金支票或与候选人姓名签署的上市协议），以及
• CCIM分会代表的推荐信。

一个精简的投资组合可以由来自美国或加拿大的候选人完成，他们是全职商业房地产专业人士，在商业房地产行业有五年或五年以上的经验。候选人必须在精简的投资组合中包括以下内容：

• 应用程序。
• 房地产经验专业简历。
• 符合条件的活动、事务、项目或工作产品的摘要。
• 由首席财务官、注册会计师或管理经纪人签署并公证的宣誓书。
• 详细说明职位职责和
• 三封推荐信；CCIM指定人员（与候选人无亲属关系且不在同一家公司工作）、客户和当地分会代表各一人。

综合检查

综合考试旨在测试考生对CI 101至CI 104主要要素的知识。在完成课程并批准资格认证经验组合后，考试是获得CCIM指定的最终要求。

这是一个全天的考试，在全球多个城市提供，并立即由一个可选的为期两天的课程概念审查。

为了获得CCIM的称号，考生必须通过CCIM综合考试，这是一个在全球多个城市提供的全天考试。

ccim考试准备

一般来说，有兴趣获得CCIM称号的个人必须：

• 成为CCIM研究所的候选人。
• 成功完成指定课程。
• 获得两个选修学分。
• 提交合格经验和
• 通过综合考试。

达到前四项要求后，考生有资格参加6小时的综合考试。顺利完成课程要求是备考最重要的因素。候选人还可以准备：

• 参加课程概念复习预科课程，
• 参加课程概念回顾（CCR）或
• 加入当地CCIM分会的学习小组。

考生可选择参加综合考试前提供的课程概念复习（CCR）。此外，CCIM的许多分会还组织学习小组，协**生备考。

沃德房地产研究中心

CCIM的沃德房地产研究中心是以罗伯特L。沃德，CCIM，谁担任CCIM的主席在1978年，谁是一个CCIM教练超过三十年。

沃德中心提供为期一天和两天的研讨会，讨论商业房地产的相关和当前主题、自定进度的在线课程和按需网络研讨会。沃德中心的网络研讨会图书馆向所有CCIM会员免费提供。研讨会包括“高级谈判”和“商业地产高级市场分析”等主题。网络研讨会包括“创建可靠的估价”等主题。

底线

追求著名的CCIM称号是一项时间、精力和金钱方面的投资。然而，许多行业专业人士发现，这项投资有极好的投资回报。

除了获得受人尊敬的称号，CCIM还可以通过CCIM学院获得在线商业服务、网络和教育资源。