编者按：以下是第23周发布的纽约市经济复苏指数，最初发布于2021年1月11日。访问纽约市经济复苏指数主页获取最新数据。

新年带来了新的乐观情绪，因为纽约市1月2日的经济复苏继续好转。失业人数减少、餐馆预订增加以及租赁市场的上涨都有助于纽约的复苏。然而，COVID-19住院治疗仍然困扰着城市，而地铁乘客人数仍然不到其流行病前水平的一半。

根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市复苏指数”（New York City recovery Index），纽约市的复苏率为59.2分，总分为100分。该指数较前一周上涨7.8点，为三个多月来最大涨幅。流感大流行十个月后，纽约市的经济复苏只比2020年3月初的水平恢复了一半多一点。

编者按：我们对失业指数的计算做了轻微的修改，追溯性地改变了上周的指数得分。这就是为什么本周7.8周的变化是59.2，而不是60.9。

covid-19的住院率继续攀升

1月2日这一周，纽约市住院人数继续上升，平均每天住院261人，高于前一周的日均住院250人。这7天的平均利率与晚春持平，是两个月前的5倍多。

在案件数量居高不下之际，节日期间天气变冷和放松的社会疏远做法在全国各地带来了新一轮的COVID-19案件。截至1月11日，纽约市共记录了48.8万例病例和25562例死亡。

随着疫苗在全国的继续分发，病例数趋势将是一个值得关注的重要因素。1月1日，纽约向教师、急救人员、公共安全和运输工人以及75岁或以上的纽约人开放了疫苗注册。 州长安德鲁·库莫和市长比尔·德布拉西奥此前因病毒激增导致疫苗发放缓慢而受到批评 到目前为止，纽约已经分发了120万种疫苗，尽管只有434802人接种了第一剂疫苗。

失业救济人数继续下降

1月2日的一周，首次失业保险索赔虽然仍然居高不下，但同比增幅却大幅下降。1月2日一周的同比百分比变化仅比去年数字高出31%，而前几周的比率则高出200%至400%。

虽然这是一个无可争议的改善，但未来失业人数的多少主要取决于纽约市未来可能停机的时间和广泛存在，以及疫苗分发的速度和效率。库莫此前警告，由于COVID-19案件飙升至春季纪录，1月经济可能会关闭非必要业务 不过，他后来提出了一个快速的COVID-19测试网络，以帮助企业重新开放，减少容量限制。 “我们不能一直保持关闭，直到疫苗达到临界质量。成本太高了。“我们将没有什么可以开放的，”他在1月11日的微博上说，“我们必须重新开放经济，但我们必须明智和安全地进行。”

美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）报告称，由于天气寒冷和冠状病毒的肆虐，限制措施收紧，服务业裁员人数不断增加，12月份全国共有14万人失业。

房屋销售仍然火爆

根据StreetEasy的数据，1月2日当周，待售房屋销售增加，366套房屋签约，而前一周为339套。这一指标仍然是纽约市经济复苏的亮点，与去年同期只有243套房屋签约相比，增长了51%。曼哈顿、皇后区和布鲁克林的同比增幅分别为41%、35%和6%。

租房空置率继续下降

纽约市的租赁市场受COVID-19经济效应的影响明显大于其住房市场，这表明该市出现了k型复苏。这座城市讲述了两个房地产市场的故事：一个是房主欢迎热销市场，而租房者则难以支付下一笔房款，被迫放弃或不再续租他们负担不起的租约。

然而，根据StreetEasy的数据，由于过去几周空置率持续下降，租赁市场正在好转。截至1月2日当周，纽约市可出租的房屋数量刚刚超过35000套，低于前一周的36000套。不过，可供租用的单位数目仍然比通常预计的每年这个时候要多。

此外，由于陷入困境的零售商关门歇业，空置率飙升，纽约市零售场所的租金已降至历史最低水平。这些空置给房东带来了巨大的压力，迫使他们填满空置的店面。虽然要价租金大幅下降，但据报道，收取租金的比例甚至更低，一些经纪商称，要价租金和收取租金的平均差异在20%左右。

随着纽约市继续从COVID-19大流行中复苏，租赁市场将值得关注，看看是否有大批人在2021年夏天返回纽约，以抵消2020年数十万人的离境。

地铁客流量仍在下降

在1月2日这一周，地铁客流量继续比去年下降67%，据估计，这一周7天的滚动平均客流量略高于118万人次。由于乘客人数仍在下降，MTA没有恢复24小时地铁服务的计划。 为了对车站和设备进行深度清洁，5月份停止了凌晨1点至5点之间的地铁服务，结束了长达107年的24小时服务。在流感大流行初期，夜间骑手的人数降至约1万人的低点，此后又回升到约2万人，其中大多数是基本工人。

餐厅预订

餐厅预订量在1月2日这一周略有增加，不过这个数字仍然明显低于去年的水平。据OpenTable的数据显示，坐席用餐人数估计仍比去年下降87%，尽管这比上周下降92%有所改善。

COVID-19的持续飙升和更冷的天气阻碍了预订量的增加。此外，库莫12月14日禁止在室内就餐，加剧了餐饮业的困境。有几家餐馆就这些餐饮限制向国家提起诉讼，理由是只有1.43%的传播的COVID-19病例来自餐馆。

自3月下旬以来，纽约市已有1000多家餐馆关门，数千名员工因此失业。在特朗普总统签署的最新9000亿美元经济**计划中，餐饮业没有被包括在内，这可能会威胁到更多数百家餐馆的生存能力。尽管如此，该行业还是希望联邦**能在恢复正常产能之前提供援助。