什么是联邦住房金融局（fhfa）(the federal housing finance agency (fhfa))？

联邦住房金融局（FHFA）是根据2008年《住房和经济复苏法案》（HERA）成立的独立联邦机构。FHFA的职责包括监督房利美和房地美，以及11家联邦住房贷款银行。由于二级抵押贷款市场在整体经济中的重要作用，在金融崩溃之后，它的成立是为了帮助加强美国住房金融体系。

关键要点

• 联邦住房金融局（FHFA）是美国监管机构，负责监管二级抵押贷款市场。
• FHFA由2008年《赫拉法案》（HERA Act）创立，旨在促进金融稳定，并在2008年住房危机后为抵押贷款市场提供充足的信贷。
• FHFA还监管两个最大的**担保抵押贷款企业房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。

了解联邦住房金融局

FHFA现在处理的工作，以前是由联邦住房企业监督办公室和联邦住房金融委员会。它完全独立于提供抵押贷款保险的联邦住房管理局（FHA）。

FHFA接管了其所取代实体的法律和监管机构。它有能力将**资助的实体置于破产管理或监管之下。它还担任联邦住房贷款抵押公司（FHLMC）的保管人，俗称“房地美”

FHFA确定了三个目标：

1. 它寻求维持信贷供应，防止所有抵押贷款丧失抵押品赎回权。
2. 它通过提高私人资本在抵押贷款市场中的作用来降低纳税人的风险。
3. 它致力于通过房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）为独栋住房创建一个新的证券化基础设施，将来可以对其进行修改，以便在二级市场上使用。

按揭贷款歧视是非法的。

联邦住房金融局和二级市场

二级抵押贷款市场交易现有抵押贷款和抵押贷款支持证券。与房利美和房地美一起，联邦住房贷款（FHL）银行系统为美国金融机构和抵押贷款市场提供了超过6.6万亿美元的资金。 FHL成员包括储蓄机构、信用合作社、保险公司、商业银行和其他金融机构。

除了按揭融资外，FHL系统还为会员提供资产负债管理和流动资金，以满足会员的临时需要，并为涉及社区发展的项目提供资金。金融控股公司体系是美国金融体系的重要组成部分；大约80%的美国银行依赖其成员。

FHFA是金融稳定监督委员会（FSOC）的一部分，该委员会旨在查明并排除美国金融安全面临的任何风险。FHFA不从国会获得资金，而是从其监管的实体获得资金。