编者按：以下是纽约市复苏指数第22周的发布，最初发布于2021年1月5日。访问纽约市复苏指数主页获取最新数据。

纽约市的经济复苏在12月26日的这一周出现转机，房屋销售增加，地铁乘客增加，租房空置率下降。然而，COVID-19住院人数继续攀升，这是英国首次检测到的一种新菌株抵达纽约。此外，餐厅预订仍然受到影响，而失业救济申请人数仍然居高不下。

根据Investopedia和NY1的联合项目纽约市复苏指数（New York City recovery Index），纽约市的复苏率为53.1，总分为100分。该指数较前一周上涨3.7点（较前一周12月12日上涨6.8点）。在流感大流行近10个月后，纽约市的经济复苏只比2020年3月初的水平稍微倒退了一半。尽管春季和夏末经济实力突飞猛进，但自9月份以来，该市的复苏实际上一直停滞不前。

covid-19的住院率仍在上升

在12月25日这一周，纽约市的住院人数继续上升，平均每天住院250人，高于之前报道的一周平均每天住院207人。这是自4月25日以来最高的一周平均记录，是11月初的四倍，因为在节日期间天气更冷和放松的社会疏远做法在全国各地带来了新一轮的COVID-19病例。截至1月4日，纽约市共记录了45.1万例病例和25284例死亡。

上升的病例数是在上个月在英国发现的一种新的COVID-19变异株。一月初在纽约发现了新的冠状病毒株，州长Andrew Cuomo说这种变异“可能是一个游戏改变者”，而且“非常有问题”。上个月，市长Bill De Blasio在12月23日说，所有从英国来的游客必须在进入纽约时接受检疫，否则将面临1000美元的罚款。

随着疫苗在全国的推广，病例数趋势将是一个值得关注的重要因素。库莫和德布拉西奥已经因为病毒激增导致疫苗分发缓慢而受到批评。到目前为止，纽约已经分发了934925种疫苗，尽管只有299428人接种了第一剂疫苗。

失业救济申请人数开始下降

失业保险金申请人数虽然仍然居高不下，但在整个假期期间略有下降。在12月26日这一周，与12月12日这一周（433%）相比，失业保险申请人数的同比增幅（262%）要小得多。

未来申请失业救济人数在很大程度上取决于纽约市未来可能出现的停工期能持续多久。库莫此前警告称，随着COVID-19病例飙升至春季最高纪录，1月份非重要企业可能出现经济停产。

房屋销售仍然是一个亮点

在12月26日这一周，待售房屋（或称合同房屋）继续增加，与去年同期相比增长超过60%。StreeteEasy的数据显示，纽约全市12月26日当周共有339套房屋签约，而2019年同期为207套。曼哈顿、皇后区和布鲁克林的同比增幅分别为63%、75%和38%。

租赁市场企稳

纽约市的租房市场继续受到COVID-19经济效应的显著影响，而不是其房地产市场，这表明该市的k型复苏。拥有良好信贷的房主和购房者一直在享受买卖的大好时机，而收入较低的居民不得不放弃或不再续租他们再也负担不起的租约。然而，最近几周可供出租的空置公寓数量稳定下来。据StreetEasy的数据显示，截至12月26日当周，纽约市共有约3.6万套租赁单元，低于12月12日当周的近4.2万套，仅为去年同期的1.2倍。

虽然这一高数字表明，自COVID-19袭击以来，离开纽约市的人数多于搬入纽约市的人数，但这也为租赁市场的稳定和复苏带来了希望。随着纽约市继续从COVID-19流感大流行中复苏，租赁市场将值得关注，看看是否有大批人在2021年夏天返回纽约市，以抵消2020年数十万人的离境。

地铁客流量提高

地铁客流量在12月26日这一周出现了大幅增长，7天滚动平均值不到去年平均值的66%，高于12月12日这一周平均值的70%。MTA估计，12月26日这一周7天滚动平均值略高于125万人次，由于圣诞节的原因，这一周通常比较慢。

餐馆继续挣扎

据OpenTable的数据显示，12月26日这一周，餐厅预订量大幅下降，与去年相比，预计有座用餐人数下降了92%。预订数量的趋势甚至低于2019年以来已经减少的假期数量，而随着12月14日库莫对室内就餐的限制，这一负面趋势进一步加剧。有几家餐馆就这些餐饮限制向国家提起诉讼，理由是只有1.43%的传播的COVID-19病例来自餐馆。

COVID-19的持续飙升和寒冷的天气也阻碍了预订量的增加。在这一点上，预订量的下降已经触底，未来的增长将主要取决于国家法规和消费者对COVID-19疫苗的舒适度。

自3月下旬以来，纽约市已有1000多家餐馆关门，数万名员工因此失业。在特朗普总统签署的最新9000亿美元经济**计划中，餐饮业没有被包括在内，这可能会威胁到更多数百家餐馆的生存能力。