编者按：以下是第22周发布的纽约市经济复苏指数（NYC Recovery Index），最初于2020年12月21日发布。有关最新数据，请访问纽约市经济复苏指数主页。

12月12日当周，纽约市的经济复苏步履蹒跚，COVID-19住院率和首次失业保险申请人数继续上升，而餐厅预订量继续下降。为了遏制病毒的传播，纽约州州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）说，纽约市的餐馆被要求关闭室内就餐区，这可能是纽约市实施的第一个更多商业限制措施。这一规定可能会进一步推高失业保险金申请，并降低餐馆预订量。库莫还呼吁联邦官员限制来自英国的旅行，希望能限制病毒的传播。

根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市复苏指数”（New York City recovery Index），纽约市的复苏率仅为46.3分，总分为100分。该指数较前一周下降0.7点，不过如果12月12日当周所有五个行政区的房屋销售没有出现明显的飙升，降幅会更大。流感大流行9个多月以来，纽约市的经济复苏还不到2020年3月初水平的一半，而复苏指数的大部分组成部分保持平稳或继续朝着错误的方向发展。

covid-19住院率飙升

12月12日这一周，纽约市住院人数继续上升，平均每天住院207人，高于前一周平均每天164人。这是自5月9日以来的最高周平均记录，几乎是一个月前的三倍，因为寒冷的天气和宽松的社会疏远做法在全国范围内带来了新一轮的COVID-19病例。截至12月20日，纽约市共记录了38.4万例COVID-19病例和24697例死亡。随着年底的临近，病例数量的上升将成为纽约人假日旅游和购物计划的一个重要因素。

失业率继续攀升

与前一周相比，12月12日这一周，纽约人申请失业保险的人数增加了2589人。与前一周（265%）相比，同比增幅（433%）大得多，表明纽约市企业和个人正面临着巨大的困难。

未来的失业救济人数将在很大程度上取决于纽约市未来可能出现的停工现象有多普遍，以及疫苗的分发和开发速度有多快。美国食品和药物管理局于12月18日批准了Moderna公司的COVID-19疫苗的紧急使用授权，这是继辉瑞公司和BioNTech公司的COVID-19疫苗之后，美国批准的第二种疫苗。

房屋销售继续增加

房屋销售为本周惨淡的纽约经济提供了一个亮点。在12月12日这一周，待售房屋（或称合同房屋）继续增加，与去年同期相比增长超过40%。StreetEasy的数据显示，纽约全市12月12日当周共有543套房屋签约，而前一周为459套，2019年同期为384套。曼哈顿、皇后区和布鲁克林的同比增幅分别为28%、41%和54%。

租赁市场陷入困境

这是我们正式将租金数据纳入指数的第二周，数据的纳入表明，租赁市场受这一流行病的影响明显大于购房市场。据StreetEasy的数据显示，截至12月12日当周，纽约市共有近4.2万套可出租房屋，几乎是今年这个时候预计可出租房屋数量的两倍。这一数字表明，在这段时间内，离开纽约市前往郊区或生活成本较低的其他城市的人比搬进纽约市的人要多。事实上，根据美国邮政局的数据，纽约市居民在3月1日至11月30日期间提交了333588份地址变更申请。

经济学家吴南希（Nancy Wu）对Investopedia表示：“受流感大流行期间纽约人暂时或永久离开纽约的影响，今年市场上的租金比我们以往任何时候都要高。”有理由相信，随着最近几周新增库存量开始放缓，库存已见顶，但这并不意味着库存将很快回落至危机前的水平。”

国会在12月20日达成了一项寻求已久的**方案，向美国提供9000亿美元的援助。 尽管这项协议仍需特朗普总统通过，但一揽子计划包括250亿美元的租金援助。随着纽约市从COVID-19流感大流行中恢复过来，租赁市场将值得关注，看看在2021年炎热的几个月里，是否有大批人返回纽约，以抵消2020年许多人的离开。

“库存很高，在城市经济和就业市场复苏之前，库存将一直很高，”吴继续说这个城市的许多小企业已经永久关闭，要在他们的位置上创造新的企业和就业机会还需要时间。因此，租赁市场可能需要一段时间才能走强，库存也需要一段时间才能正常化，即使疫苗已经普及。”

地铁客流量下降

地铁客流量在12月12日这一周持续下降，因为7天的平均滚动率不到去年平均水平的70%。MTA估计，12月12日这一周的7天平均车手人数将略高于150万，这一下降幅度比通常预计的冬季要大得多。

MTA目前面临80亿美元的赤字，这主要是由于乘客数量的减少。 然而，援助很可能即将到来。参议员舒默（Charles Schumer）说，美国的经济**计划将包括为MTA提供40多亿美元的资金。

餐厅的预订量还在下降

据OpenTable的数据显示，12月12日这一周，餐馆的预订量停滞不前，因为与去年相比，预计有座就餐者的数量仍下降了86%。预订数量的趋势甚至低于2019年以来已经减少的冬季预订数量，随着库莫州长对室内就餐的限制，这一负面趋势预计将进一步加快。COVID-19的持续峰值和即将到来的寒冷天气也阻碍了未来预订量的潜在增长。