编者按：以下是第12周发布的纽约市经济复苏指数（NYC Recovery Index），最初于2020年10月12日发布。有关最新数据，请访问纽约市经济复苏指数主页。

48.6

纽约市复苏指数的最新读数可能为100分。

过去一周，纽约市经济复苏小幅走高，地铁使用率和餐厅预订量的回升推动整体复苏指数升至48.6/100。

尽管如此，居高不下的失业率和COVID-19住院人数的增加，仍有可能破坏纽约市在过去几个月取得的微小经济进展。该市火热的房地产市场放缓，也暗示着卖家和房东将面临更大的经济压力。

covid-19住院率上升

一些社区新的COVID-19病例的不幸增加导致新的住院人数略有上升。上周报告了33例与病毒有关的新住院病例，高于每周平均28例。正如我们所知，病例和住院病例的增加都会导致商业关闭和社区封锁，就像皇后区和布鲁克林的部分地区一样。此外，上周有数十万公立学校学生**返校，与返校有关的案件可能即将增多。

失业率保持稳定

全市首次申领失业救济人数居高不下。过去一周有39101人申请首次索赔，比前一周略有增加。纽约市8月份的失业率为16%，低于7月份的19.9%。它是全国整体失业率的两倍多，是全国主要城市中失业率最高的地区之一。包括餐馆和酒店在内的服务业裁员人数不断增加，继续增长。百老汇剧院明年夏天才会开张的消息可能会延长纽约面临的失业危机。

房屋销售稳定，因为租赁价格下降

StreetEasy的数据显示，过去一周，待售房屋成交稳定在431套。但在经历了夏末的大幅上涨之后，曼哈顿的待**盘有所下降。布鲁克林的销售依然强劲，但房地产市场的其他领域正在以惊人的速度放缓。道格拉斯•埃利曼（Douglas Elliman）9月份发布的一份报告显示，尽管尚未纳入纽约整体经济复苏指数，但影响房东和房客的租赁价格却在全市范围内下跌。 与去年相比，租赁价格中值下降了7.1%，而空置率则从1.96%上升到5.75%，翻了一番多。在未来几周，我们将把这些指标纳入到2020年初的总体指数中。

地铁乘客增加了

正如预期的那样，地铁乘客上周增加了，比前一周增加了30%，因为许多公立学校的学生第一次回到学校。也就是说，乘客数量仍不到一年前的三分之一。MTA已经要求提供120亿美元的救助，以弥补由于流感大流行而面临的资金缺口，但这种前景看来不大可能。该机构警告说，如果得不到额外的资金，地铁和公交服务将削减40%，裁员和升级工作将推迟。MTA在流感大流行期间获得了39亿美元的联邦援助，但这笔钱在7月份就用完了。注意：本周，我们更新了地铁使用情况，以匹配MTA的数据库。有关详细信息，请参阅我们更新的方法。

餐厅预订量上升

据OpenTable的数据显示，由于餐厅利用了有限的室内就餐能力，餐厅预订量继续攀升。不过，预订量比去年同期下降了77%。寒冷的天气可能会让食客呆在家里，这可能会在未来几周进一步威胁到陷入困境的食品业。随着越来越多的餐馆停业或限制经营，这个城市的失业率将在相当长的一段时间内保持在目前的水平。