如果你是一个拥有传统抵押贷款的房主，每月为你的房子付款，你可能听说过双周抵押贷款付款计划，作为传统付款计划的替代方案。

据一些贷款机构称，实现这一目标的方法是每两周支付一次房贷，而不是每月支付一次。传统的逻辑是，增加还款频率不允许利息累积，在30年或15年的抵押贷款过程中，可以从你的贷款中扣除相等的年数。

在你注册这些每两周一次的付款之前，最好检查一下这个逻辑是否正确，是否能帮你省钱。

建立更好的信用

一些人认为，每两周支付一次可以提高他们的信用，但据专家称，这不过是一个神话。使用一个双周付款时间表，由您的抵押贷款机构设置了一个自动提款计划，确保您的付款是按时进行。

一些抵押贷款公司可能不接受双周支付的抵押贷款，所以你应该提前询问之前，通过第三方贷款人签署了双周支付计划。

如果你是因为忘记写支票而不时漏付的人，自动付款计划会因为按时付款而提高你的信用，但你也可以在自动每月付款的情况下获得同样的优势。

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每两周付一次房贷是个好主意吗？

它能免除你贷款的利息吗？

这可能是个神话。为什么？因为根据你贷款的具体情况，很有可能收到你抵押贷款的公司不是持有贷款的公司。

虽然你每月支付两次，但收到你付款的服务商并不是每两周向拥有你贷款的公司付款。他们很可能会把它存在一个账户里直到月底。

关键要点

• 许多贷款机构提供的双周支付计划未必是房主的最佳财务选择。
• 在预算紧张的情况下，承诺每两周支付抵押贷款可能是负担不起的。 
• 两周一次的按揭付款未必能提高你的信用评分。

但这是否意味着正在积累的兴趣没有减少？请记住，每个日历年有52周，如果每个月有4周，则等于48周。这意味着，双周付款将不包括每月两次付款，而是26次半付款，相当于一年内每月13次付款。

数学原理

如果数学有点难理解的话，它的工作原理是这样的：双周付款等于一年中的13个月付款，而传统的每月付款等于每年12个月付款。

多付一个月，你就多付了本金，随着时间的推移，贷款的寿命缩短了六到八年。

但是你必须每两周支付一次吗？你可以把一个月的房贷金额除以12，再加上你每月的房贷金额。

如果你每个月付1500美元，用1500除以12，然后每月付1625美元。先和你的抵押贷款公司谈谈，确保你没有更多的事情要做，以确保它被用于你贷款的本金。

在你签合同之前研究一下你的选择

贷款机构的双周支付计划有两个潜在问题。

首先，他们想让你加入这类计划的原因是，通常会有附加费用，这就等于贷款人的收入。他们要你给他们两周的贷款。

其次，大多数消费者在生活中已经有了足够的合同支付义务。特别是对于那些没有很多财政储备的人来说，在你的预算中保持一定的灵活性可能比承诺每两周支付一次要好。

当你在一个月内拿到三张工资单、收到退税或收到意想不到的钱时，你总是可以额外付款。

底线

如果你正在考虑一个双周支付计划，以降低您的抵押贷款，它可能是明智的调查是否银行或抵押贷款服务提供商的赞助计划工程为您的预算。

有一些方法可以在不签署可能附带费用的计划的情况下支付首付抵押贷款。两周一次的抵押贷款带来的好处可能不会超过收益。