每个人都想为自己的房子拿到最高价，但定一个高价，并期待潜在买家讨价还价到一个合理的你是一个肯定火的方式吓跑他们之前，他们甚至联系你。

pnwra摄。

MSN Money Central强调了定价过高的陷阱，潜在买家期望通过谈判将您的价格降到合理的水平：

专家们一致认为，从一开始就认为你以后可以放弃它是一个代价高昂的错误。定价不仅决定了你能赚多少钱，还决定了买家是否会认真地看你的房子。

由于有这么多竞争性的房产待售，你的房产必须立即脱颖而出，成为一个好的价值，否则买家将继续前进，不太可能回来。你在家里的首次亮相就有一次机会，而且很容易失败。

在线经纪和上市网站Redfin的首席执行官格伦•凯尔曼（Glenn Kelman）表示：“上市第一周的流量是随后几周的五到七倍。”假设你（稍后）降价。没人会注意到的。你真的是在向小得多的买家广播这种折扣，会让人觉得这是损坏的商品。”

这是一个双重打击，不仅高开盘价吓跑了大量潜在买家，而且那些看房的人认为，当你把价格降到实际市场价值时，你拼命想把一套不合适的房子卸下来。更糟糕的是，如果你高估了你的房子并降低了价格，那些停留在那里的购房者会变得更加激进，并期望你再次采取行动降低房价。

查看整篇文章，更多的见解和伟大的秘诀定价你的房子的基础上，它的真正价值，而不是一个充满希望和感伤的一个你重视它。你有**子的经验吗？让我们在评论中听听你的小贴士和窍门。

房屋定价心理[MSN Money Central via Free Money Finance]