可用住房补助金的类型可分为三大类:购买补助金、租金补助金和住房改善补助金。可用资金通常取决于若干不同的因素,如收入要求、地点和过去收到的赠款。住房补助计划也可以由任意数量的不同机构管理。
在美国,发放住房补助金的最常见机构是住房和城市发展部(HUD),其使命之一是创造经济适用住房。这些补助金虽然由国家资金支付,但通常由市或县办事处在地方一级管理,具体取决于所涉及的州。因此,申请将通过当地办事处处理,该办事处旨在帮助加快流程,并尽可能使决策保持在当地。
对人们来说,最有吸引力的住房补贴类型之一是那些帮助支付首付款的补贴。通常情况下,这些服务仅适用于首次购房者。那些能够获得这种资助的人可以认为自己是非常幸运的。这不仅有助于降低每月的付款,而且允许房主建立即时权益。
另一种非常流行的住房补助是租金补助。根据《美国法典》第8节,通过HUD进行管理。该计划可以部分支付单元的租金。然而,虽然付款通常只是部分,但可能是租金的很大一部分。资格,以及一个人可能有多少资格,是通过申请过程通过考虑家庭规模、现有负债和收入等因素来确定的。
通常,那些对租金补助金感兴趣的人需要进入轮候名单,因为对补助金的需求非常高。这种低收入住房计划可能相当受欢迎,许多城市无法满足需求。一旦个人获得补助金,只要符合资格要求,他或她就可以保留补助金。但是,需要定期审查资格。
翻新或改造住房补助金也可从两个不同机构之一获得。这些文件可以通过HUD作为正常程序的一部分发布。然而,在发生洪水、龙卷风或飓风等自然灾害的情况下,也有可能通过联邦应急管理局提供部分住房补助金。在这种情况下,个人可能需要提交证明,证明损失是由灾难造成的。
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