美国70%以上的酒店隶属于特许经营,特许经营是一个由单个品牌或酒店连锁连接在一起的连锁酒店,集中管理。如果你想开设或购买一家酒店,加入酒店特许经营有很多好处。这些优势包括立即获得物业的品牌认可,以及通过集中预订系统与知名实体建立联系的可信度。要选择最好的酒店专营权,你需要考虑诸如地点、目标市场、加盟商的成本以及酒店连锁店的声誉和财务状况以及它提供的支持和服务。
选择酒店特许经营权需要一些背景研究,一个好的开始是评估酒店本身。考虑区位和目标市场等因素是很重要的。欧洲的酒店业主可能会三思而后行,考虑是否与仅在美国知名的品牌合作。类似地,希望强调价值的酒店应该避免那些以奢华和昂贵著称的特许经营。
加盟酒店特许经营权所需的特许权使用费和一般费用(包括使用一般预订系统和忠诚度计划)可能会很高,因此也值得探索几家连锁店,看看哪家连锁店提供了最佳的加盟价值。创业成本往往因特定品牌的声誉和价值而差异很大。有几家公司提供服务,帮助特许经营者评估他们的选择。在进行成本效益分析时,重要的是考虑酒店特许加盟商可以提供的新客户数量。
特许经营人可能会受到特许经营合同中包含的不利规则的约束,而酒店特许经营具有独特的政策,可能会影响个别物业的运营。大多数特许经营要求服务标准化,这可能不符合每个潜在所有者的利益。类似地,特许经营通常对影响单个物业品牌的突出标志放置有要求。提前终止特许经营合同通常会导致严重的处罚。与特许经营许可证相关的法律合同通常保护特许人免受诉讼,因此在选择特许经营权和签订合同之前,应考虑这些因素。。
加入酒店特许经营权是一项投资。在同意加盟之前,应考虑潜在特许人的经济地位。品牌的未来及其增长潜力也是评估酒店特许经营权的重要因素,它为酒店提供的集中服务也是如此。特许经营合同通常是长期交易——有时跨越几十年——特许经营的长期可行性尤其重要。
在评估酒店特许经营权时,联系当前的特许经营商并利用在线资源也会有所帮助。加盟特许经营权的决定可能会极大地影响房地产的未来。对可用选项的全面考虑和适当的尽职调查将有助于确保关系的成功。
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