什么是弹性空间？(flex space?)
“弹性空间”一词是对商业建筑外布局和办公室内座位安排的描述。当在建筑上使用时，该术语通常指具有开放式平面的大型商业建筑，可以轻松调整以满足租户的需求。对于工人来说，这通常意味着办公室没有指定的工作空间。
弹性空间最初是为了应对不断变化的经济需求。随着大规模制造业的普及程度开始下降，工厂和仓库大楼空无一人。这些建筑通常很大，平面图非常开放。这些工业空间通常太大，无法满足大多数办公室的需求，但可以很容易地修改以容纳多个办公室空间。
弹性空间建筑的建筑结构通常只有最小的改变，以允许商业用途。偶尔，新办公室可能有传统的干墙周边；然而，工作空间本身的内部划分几乎总是使用活动墙和隔墙来完成的。这些隔板最实用的布置方式是形成一排三面办公室，称为隔间。
对商业雇员的需求增加，要求管理者利用非传统员工资源。这些人的需求往往无法通过九到五个时间表来满足。办公室已经开始雇佣更多的兼职员工。有些甚至开始提供晚间和周末时间。除了灵活的办公空间，企业界还采用了灵活的工作日。
随着工作日程变得越来越多样化，公司开始注意到他们的办公室越来越空。在大多数传统的办公室安排中，每个员工都有自己指定的工作空间。在未安排该员工的日期，该空间未使用。由于商业地产几乎总是按平方英尺购买或租赁，空办公室可能会浪费大量资金。
作为回应，许多企业为其员工实施了弹性空间政策。在这种安排下，隔间通常安装有设备，如电话和计算机，每个工人在轮班期间定期使用这些设备。当每个人到达时，他或她只为该轮班选择一个工作区。之后，下一班的成员可以使用该隔间。
一般来说，在传统营业时间运营的公司不会发现开放式座位是切实可行的。然而，那些一天中安排了几次轮班的人可能会从flex space中受益。此外，那些雇用大量兼职或远程办公人员的组织也可以从这一安排中获益。
- 发表于 2022-01-04 10:51
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- 分类：商业金融
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