定金,也称为诚信保证金,是在签订合同时支付的补偿金。押金有一个主要目的——它表明买方认真履行合同。通常,该主题出现在房地产交易中,但也可能用于其他类型的购买协议。在房地产合同中,这与首付不是一回事,但它通常是包含在其中的一部分。
在一个典型的使用定金的例子中,甲方同意从乙方处购买房屋。双方计算出购买价格,并就合同达成一致并共同签署。签约时,甲方提供一定数额的资金,由经纪人持有。一旦所有的融资和其他问题都解决了,这笔钱将被捆绑到首付款中,甲方将占有该房屋。
从买家的角度来看,这笔付款——连同一份合同——表明他或她确实打算买房子。一旦签订了合同,卖方就不应该把房子卖给其他人,但如果达成更好的交易,卖方可能会退出,即使有可能受到处罚。当涉及定金时,退出变得更加困难。对卖家来说,钱是一种保险,因为大多数人都不愿意放弃他们的付款。
与购买协议相关的定金价值各不相同。在一些社区,人们交换一美元或类似的低货币单位,作为一种象征性行为。在其他情况下,人们可能会支付合同价值的3%。在所有情况下,合同中都明确了与这笔钱有关的条款——不仅包括将要支付的金额,还包括如果这笔钱支付了,但交易随后失败,这笔钱会发生什么情况。例如,买家可能希望在无法获得融资的情况下获得退款条款,而卖家可能希望获得没收条款,这样,如果买家因为一个微不足道的原因离开,卖家可以保留该付款,作为对其时间的补偿。。
这笔钱通常由房地产经纪人或经纪人处理。直接向卖家或不可靠的第三方付款通常是不明智的,房地产经纪人通常乐于处理付款。买家和卖家都应该意识到,如果交易破裂,合同条款不明确,资金可能会被长期托管,而且可能需要诉诸法庭才能释放资金。
在某些文化中,定金被称为压岁钱,按照传统,卖方在提供首付款时将其退还给买方。资金的返还被认为是为了在未来的努力中带来好运,并促进买卖双方之间的善意。
...nsCanada提出请求之前,白宫新闻秘书约什·厄内斯特(Josh Earnest)告诉记者,奥巴马预计将在2017年1月卸任前决定Keystone XL。”我们目前的预期是,总统将在其任期结束前就Keystone输油管道问题作出决定,但具体时间是什么时候,...
...该怎么办,看看前面提到的租房或买房计算器,帮助确定什么时候值得买。你对租房和买房有什么看法?如果你是房主,你有什么遗憾吗?租房者,你是不是渴望永久扎根?在评论中分享你的经历。如何评估租购决策[我的生活...
... 今天,黄金价格由黄金定价决定。也称为黄金定金或伦敦黄金定金,这是伦敦黄金池的五名成员每天通过电话在格林威治标准时间10:30和15:00召开两次会议。正式而言,黄金定金的目的是结算伦敦黄金市场成员之间的...
... 买车不一定要预付定金。根据个人信用记录、交易价值或协商购买价格,经销商和贷款人可能愿意在不支付任何款项的情况下确保交易。租车和特别促销是无需预付定金就能获得汽车的额外...
孩子们从不会太小就开始学习如何明智地储蓄和投资。事实上,孩子们有很多储蓄的...
存款收据是确认收到资金的文件。例如,支付定金并出价购买房产的买家通常会收到...
销售合同是交换某种类型的财产、货物或服务的法律协议。它详细说明了财产的买方...