购买止赎权似乎是个好主意。这是一种以高价买到好房子的方法。虽然与前房主建立关系可能是不可能的，但购买止赎房产的好处往往大于这一小小的不便。然而，购买止赎房屋并不像购买其他房屋那么简单，应该特别小心。

在买房的正常过程中，大多数人首先要做的事情之一就是参观房子。在购买止赎房产时，这可能不是一个选项。虽然可能会向潜在买家提供有关平面图、房屋设施、面积和地址的详细信息，但买家第一次进入房屋可能是在他或她占有房屋之后。

因此，房屋状况可能是任何想要购买止赎权的潜在买家最关心的问题。该房产的当前所有者可能不太倾向于——或者说没有能力——按照房屋应有的方式维护房屋。如果卖家认为把钱或精力投入到他们可能不保留的房子中没有潜在的好处，那么他们这样做的动机可能很小。

在某些情况下，房子的价格可能非常好，因此不太令人担心。除了最糟糕的情况外，这套房子在任何情况下都可能是一笔不错的交易。不过，在购买止赎房产时，这是一个潜在的问题。在最糟糕的情况下，被取消抵押品赎回权的房主可能会变得痛苦，故意损坏房屋，从而使潜在买家无法接受。

此外，大多数买家都明白，购买止赎权意味着房屋“按原样”出售这意味着，如果房屋在出售之前或之后需要进行大修，则由买家来完成。在这种情况下，前任所有者几乎没有义务提供帮助。在大多数情况下，前业主的财务状况可能是这样的，即使他们想要帮助，他们也可能无法提供帮助。

购买止赎房产时，另一件需要记住的事情是在某些司法管辖区保留的复垦权。这意味着，在房屋出售后，前一位房主可以同意以与在某段时间内出售的价格相同的价格购买房屋。在这种情况下，如果前任所有者决定行使这项权利，新所有者将无能为力。虽然这种情况很少见，但它可能会引发实质性冲突。潜在买家应了解其所在州或管辖区的法律规定。。