产权负担是对财产的某种限制,可以抑制其转让。产权负担可以影响财产的所有权,也可以采取限制资金的形式。在这两种情况下,在问题解决之前,产权负担限制了财产或资金的自由使用。产权负担有多种形式。
出现产权负担的经典案例之一是房地产。产权负担的一些例子包括房地产留置权、未偿抵押贷款、地役权、未缴财产税或契约限制。所有这些产权负担都附属于房地产的所有权,在解决之前,它们可能会使所有权的转让复杂化或禁止转让。产权负担还可能影响其他类型财产的所有权,例如汽车所有权。
在会计中,产权负担可以被视为一种资金持有。当账户有产权负担时,这意味着资金被预留以满足财务负债要求。尽管这些资金被视为账户的一部分,但它们不能被使用,因为它们被用来支付账单。账单支付后,产权负担解除,资金记录为费用。学院和大学也可以使用“产权负担”一词来指学生账户上的冻结,该冻结在学生获得当前付款之前不会解除。。
产权负担会计适用于各种各样的环境。它可能会让不熟悉它的人感到困惑,因为基金的状态可能不会立即变得清晰。它还可以被用来过度膨胀账户内容,使其看起来像账户中充满了资金,而实际上这些资金可能会受到限制,并已被指定用于其他地方。
在提交交易之前,了解产权负担将如何影响交易非常重要。例如,对于房地产,进行卖空交易的人需要知道,银行对房产的购买价格拥有最终决定权,因为银行对房产所有权拥有留置权,除非银行满意,否则不会解除留置权。在购买可能存在产权负担的物品之前进行研究,以确认没有问题,这一点也很重要。例如,购买未缴纳物业税的房产的人将继承这些费用和相关费用,税务机构可以出售房产以收回这些费用。。
... 当然,这可能是个累赘。但是你可以使用像QuickBooks Pro这样的工具让整个体验变得简单一点。您可以通过我们的QuickBooks 2020 Essentials捆绑包从新手变成专家,将您从初学者一路推到专业簿记...
...观点的随机评论。你几乎可以听到杰夫·贝佐斯说:“为什么这些人不责怪UPS和联邦快递?让更多的人来考虑他们。” 这篇博文还强烈暗示,这只是送货司机的问题,而不是亚马逊仓库工人的问题——尽管一名卧底记者2018年曝...
...前轨道上爆炸,有可能会损坏附近的活动卫星,这就是为什么该公司想让它让路。 即将爆炸的卫星是Spaceway-1,这是波音公司于2005年发射的一种飞行器,据《太空新闻》首次报道。Spaceway-1一直沿着地球静止轨道运行...
...功能,要求浏览器开始不断地监控语音输入,这绝对是个累赘,因此它可能是加速浏览器的一个明显的起点。 更新10月16日,下午1:55东部时间:这个故事已经更新了谷歌的上下文。
...,现在医生奇怪的促进自己的明星展示他的(请原谅我)累赘回来。 为了回答标题“本尼迪克特·坎伯巴奇的脸对电影海报来说太美了吗?”——我不认为他的脸太美了,相反,他的背是如此的精致和结实,足以...
...的目标还差得远,这可能是因为该产品没有太多意义。为什么要把这个做成**壳?为什么不把它单独**,作为一个非常小的浓缩咖啡机销售呢?不管怎么说,竞选还有44天,所以也许一些喜欢冒险的人会支持它。
...去一个Google网站,告诉你更多关于你的浏览器最近更新了什么。通过启用以下标志可以找到另一个有趣的功能:chrome://flags/#clipboard-文件名。现在,您可以使用传统的键盘快捷键将内容复制并粘贴到网站上,而不是将其拖放到网...
...加哥市辛辛那提市哥伦布市旧金山市那么,接下来会发生什么?如果你还没有弄清楚,起诉总统是很困难的(尽管不是不可能的)。大多数案件都会被驳回,或者无限期地拖延。这也只是一场未知的大游戏。考虑到构成国家紧急...
可充电电池很好,但它们很昂贵,而且是个累赘。一次性电池很便宜,但很浪费,而且会随着时间的推移而失去电量。虽然你不可能在一个电池里两全其美,但你可以得到最好的组合,获得最好的价值。Wirecutter分析了一些电池...