什么是贷款承诺？(a loan commitment?)

贷款承诺是贷款人的正式要约，提供有关贷款人已同意提供的贷款的信息。贷款人必须将贷款承诺视为未偿债务，因为即使贷款尚未发放，借款人也有合理的预期收取资金，因此需要在贷款人的簿记中予以说明。有关贷款承诺的信息通常列在定期财务报告的特定区域，以便查看报告的人知道贷款人承诺贷款的金额。。...

贷款承诺是贷款人的正式要约，提供有关贷款人已同意提供的贷款的信息。贷款人必须将贷款承诺视为未偿债务，因为即使贷款尚未发放，借款人也有合理的预期收取资金，因此需要在贷款人的簿记中予以说明。有关贷款承诺的信息通常列在定期财务报告的特定区域，以便查看报告的人知道贷款人承诺贷款的金额。。

贷款承诺书是一份具有法律地位的书面文件。它表示承诺良好的期限、贷款金额、利率和贷款类型。文件通常也描述了目的。例如，贷款承诺书可能会说明，只要物业在120天内签订合同，Jane Doe就可以获得30万美元（USD）的贷款，利率为6.75%。

对于某些类型的交易，人们需要出示融资证明，贷款承诺可以作为融资证明的一个例子。例如，从事某个项目的开发人员可以证明他或她有贷款承诺来资助该项目。类似地，从事房地产交易的人可以用贷款承诺来证明他们对贷款的金额是有利的，这样买家就可以放心地继续签订合同。

在其他交易中，可能会有贷款承诺或有条款。在这种情况下，谈判将在收到贷款承诺之前开始，双方达成一项谅解，即如果买方无法获得融资，交易将被取消。在其他情况下，买方不得援引此类条款，这意味着如果他们无法获得融资，他们仍需对合同负责。虽然买家可以用这一点来表明他们是认真的，但这也会让他们陷入麻烦，因为信贷市场波动，而且假设有可能获得融资是不安全的。。

为了获得贷款承诺，借款人必须经过申请贷款的过程，并且必须提供证明文件。这包括收入证明、存款证明和其他可用于评估信用度的文件。