贴现点是在抵押贷款开始时支付给贷款人的费用，以降低贷款利息。一个百分点通常会使利息降低0.125%。支付点并不总是一个好的策略，但它可以是，这是人们在申请和处理贷款过程中应该考虑的事情。有时，卖家会同意支付折扣点作为销售条款的一部分，通常是为了换取更高的销售价格。

一个折扣点通常是贷款的百分之一。例如，如果有人申请20万美元（USD）的贷款，就必须为一个折扣点支付2000美元。如果贷款利息为6.25%，而借款人希望将其提高到6%，则有必要支付两个点，即4000美元，以降低利息。并不是所有的贷款人都提供贷款的折扣点，而且贷款人通常会限制借款人可以支付的积分总额。

支付贴现点的明显优势是，它们将减少贷款期限内支付的金额。在贷款期间的某个时刻，借款人将达到收支平衡点，即从降低的利息中节省的金额等于为折扣点支付的金额。在这一点之后，借款人开始积极存钱。如果借款人在发放贷款时在银行里有钱，并且希望保持每月的低还款，支付折扣点可能是一个很好的策略。。

然而，如果一个借贷者将不会拥有一套房子很长时间，支付折扣点可能是没有意义的。例如，贷款的盈亏平衡点可能是10年后。如果借款人知道该房屋可能在五年或六年后出售，则没有理由支付折扣点，因为借款人将蒙受损失；以折扣点支付的金额将超过房屋出售时节省的利息。

当提供折扣点时，坐下来使用抵押贷款计算器会有所帮助。借款人可以根据标准利率和降息利率查看贷款期限内的支付金额，并确定可以节省多少资金。如果借款人计划出售房屋，而不是留在房屋内或将其用作租金，那么他们可能还需要计算盈亏平衡点。另一个要考虑的问题是贷款人是否惩罚了提前还款。如果借款人计划提前还清贷款，支付积分可能没有意义，因为提前还款可能会产生相当的储蓄。。